Was ist ein gutes Verhältnis zwischen Miete und Umsatz?

Ein gutes Verhältnis von Miete zu Umsatz liegt für die meisten Einzelhandelsunternehmen in der Regel zwischen 5 % und 10 %, kann jedoch je nach Branche und Standort erheblich variieren.

•Start-ups vs. etablierte Unternehmen: Neue Unternehmen können anfangs höhere Quoten haben und sollten anstreben, diese bei steigendem Umsatz zu senken.

•Branchen-Benchmarks: Die Verhältnisse unterscheiden sich je nach Sektor; Restaurants haben oft höhere Prozentsätze als professionelle Dienstleister.

•Einfluss der Lage: Top-Lagen mit hoher Passantenfrequenz verlangen meist höhere Mieten, können aber auch höhere Umsätze generieren, was eine höhere Quote rechtfertigen kann.

•Berücksichtigung der Gewinnspanne: Das ideale Verhältnis sollte immer eine gesunde Gewinnspanne ermöglichen, nachdem alle anderen Betriebskosten gedeckt sind.

•Verhandlungsstrategie: Die Kenntnis von Branchen-Benchmarks, die leicht mit Tools wie WhereToOpen.ai gefunden werden können, bietet eine Hebelwirkung bei Mietverhandlungen.