As melhores zonas para abrir um restaurante em Madrid
Pontuámos 16 células de bairro de Madrid para um restaurante. Palacio (West) lidera com 74/100 face a uma média da cidade de 53/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 53/100
- #1 · Palacio (West)
- 74/100
- Confiança dos dados
- 60%
- Atualizado
- 5 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Madrid
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 53/100· 16 zonas· Atualizado Oct 5, 2026
- 174Palacio (West)7 concorrentes · 4.7★
- 267Malasaña (South)12 concorrentes · 4.7★
- 365Palacio (East)11 concorrentes · 4.7★
- 462Embajadores5 concorrentes · 4.6★
- 560Malasaña (North)9 concorrentes · 4.7★
- 657Cortes12 concorrentes · 4.6★
- 755Justicia7 concorrentes · 4.7★
- 854Jerónimos (East)6 concorrentes · 4.6★
- 954Jerónimos (North-West)8 concorrentes · 4.7★
- 1051Argüelles (South)5 concorrentes · 4.5★
- 1147Argüelles (North)4 concorrentes · 4.7★
- 1245Palos de la Frontera4 concorrentes · 4.7★
- 1344Recoletos3 concorrentes · 4.7★
- 1443Casa de Campo2 concorrentes · 4.6★
- 1537Jerónimos (South)3 concorrentes · 4.6★
- 1634Imperial2 concorrentes · 4.8★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Palacio (West) | 74 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Malasaña (South) | 67 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Palacio (East) | 65 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Embajadores | 62 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Malasaña (North) | 60 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Cortes | 57 | 60% | 12 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Justicia | 55 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Jerónimos (East) | 54 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Jerónimos (North-West) | 54 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Argüelles (South) | 51 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Argüelles (North) | 47 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Palos de la Frontera | 45 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Recoletos | 44 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Casa de Campo | 43 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Jerónimos (South) | 37 | 60% | 3 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Imperial | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Palacio (West)
- Demand100
- Room85
- Beatable38
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+59)
Principais concorrentes
- La Mi Venta · 4.7★ (8,093)
- Arrabal Madrid · 4.6★ (7,524)
- Dudua Palacio - Restaurante de cocina mediterránea en el centro de Madrid · 4.6★ (6,148)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Malasaña (South)
- Demand76
- Room72
- Beatable38
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+35), Street vitality (+18)
Principais concorrentes
- Boom Boom Ciao · 4.7★ (9,231)
- Cervecería Cruz de Malta · 4.7★ (4,518)
- Casa Garcia · 4.6★ (2,607)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Palacio (East)
- Demand68
- Room72
- Beatable41
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+27), Street vitality (+15)
Principais concorrentes
- Cervecería Cruz de Malta · 4.7★ (4,518)
- Es Vietnam Restaurant · 4.8★ (3,465)
- Estancia La Adriana · 4.6★ (3,243)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Madrid?
- Palacio (West) tem a pontuação mais alta, 74/100, +21 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 5 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).