Wie lange dauert die Standortwahl?
Die Standortwahl dauert in der Regel zwischen 3 und 12 Monaten, wobei dieser Zeitrahmen je nach Komplexität des Unternehmens, spezifischen Standortanforderungen, Marktverfügbarkeit und der Effizienz des Entscheidungsprozesses erheblich variieren kann.
•Erstcherche (1–2 Monate): In dieser Phase werden Kriterien definiert, Marktanalysen durchgeführt und potenzielle Zielgebiete identifiziert.
•Vorauswahl und Due Diligence (2–4 Monate): Beinhaltet tiefergehende Analysen spezifischer Standorte, einschließlich detaillierter demografischer Daten, Wettbewerbskartierung, Prüfung von Bebauungsplänen und vorläufiger Finanzmodellierung.
•Verhandlung und Mietvertrag/Kauf (2–4 Monate): Diese Phase umfasst Besichtigungen, die Abgabe von Angeboten, Verhandlungen über Miet- oder Kaufverträge sowie rechtliche Prüfungen.
•Genehmigungen (1–2+ Monate): Die Einholung notwendiger Genehmigungen und lokaler Zulassungen kann den Zeitplan manchmal verlängern, insbesondere bei komplexen Bauten oder spezifischen Branchen.
•Unternehmen können diesen Prozess beschleunigen, indem sie datengestützte Plattformen wie WhereToOpen.ai nutzen, die die Marktforschung und Standortanalyse optimieren und den Aufwand für manuelle Datenerhebung und -auswertung reduzieren.