Opportunity Explorer · Hong Kong

    Die besten Lagen, um ein Restaurant in 70號 Mody Rd zu eröffnen

    Wir haben 16 Quartierszellen in 70號 Mody Rd für ein Restaurant bewertet. Jordan (East) führt mit 76/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 47/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.

    Stadtdurchschnitt
    47/100
    #1 · Jordan (East)
    76/100
    Datenvertrauen
    59%
    Aktualisiert
    10. Oktober 2026
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    Chancenkarte

    Die besten Zonen für ein Food & Beverage in 70號 Mody Rd

    Vergleichen Sie Stadtteilwerte, Belege und Konfidenz vor der Wahl einer Adresse.

    70號 Mody Rd · Food & BeverageJordan (East) — 76/100 (60% confidence)1Near Avenue of Stars — 74/100 (60% confidence)2Tsim Sha Tsui — 70/100 (60% confidence)3Near Unnamed Road (East) — 64/100 (60% confidence)4Hung Hom Bay — 50/100 (60% confidence)5Jordan (West) — 48/100 (60% confidence)Near Cross Harbour Tunnel (South-West) — 46/100 (60% confidence)Yau Ma Tei — 46/100 (60% confidence)Near Island Eastern Corridor (North-East) — 44/100 (60% confidence)Near Island Eastern Corridor (South-West) — 42/100 (60% confidence)No. 12 Hill — 39/100 (60% confidence)Near Cross Harbour Tunnel (North-East) — 35/100 (60% confidence)Near Tak Fung Street — 35/100 (60% confidence)Near Museum Drive — 32/100 (60% confidence)Tai Wan — 20/100 (50% confidence)Near Unnamed Road (West) — 20/100 (50% confidence)0100n/aH3 res 8 · WhereToOpen.ai

    Stadtwert 47/100· 16 Zonen· Aktualisiert Oct 10, 2026

    1. 176Jordan (East)18 Wettbewerber · 4.6★
    2. 274Near Avenue of Stars13 Wettbewerber · 4.6★
    3. 370Tsim Sha Tsui12 Wettbewerber · 4.7★
    4. 464Near Unnamed Road (East)4 Wettbewerber · 4.7★
    5. 550Hung Hom Bay5 Wettbewerber · 4.6★
    6. 648Jordan (West)8 Wettbewerber · 4.5★
    7. 746Near Cross Harbour Tunnel (South-West)4 Wettbewerber · 4.2★
    8. 846Yau Ma Tei6 Wettbewerber · 4.5★
    9. 944Near Island Eastern Corridor (North-East)4 Wettbewerber · 4.6★
    10. 1042Near Island Eastern Corridor (South-West)4 Wettbewerber · 4.5★
    11. 1139No. 12 Hill3 Wettbewerber · 4.5★
    12. 1235Near Cross Harbour Tunnel (North-East)1 Wettbewerber · 4.7★
    13. 1335Near Tak Fung Street1 Wettbewerber · 4.5★
    14. 1432Near Museum Drive1 Wettbewerber · 4.8★
    15. 1520Tai Wan0 Wettbewerber
    16. 1620Near Unnamed Road (West)0 Wettbewerber
    Interaktiven Opportunity Explorer öffnen So entsteht die Bewertung

    Vollständiges Ranking

    16 bewertete Zonen

    #ZoneBewertungVertrauenWettbewerberEinwohner (10 Min. zu Fuß)
    1Jordan (East)7660%18 · 4.6★—In der interaktiven Karte öffnen →
    2Near Avenue of Stars7460%13 · 4.6★—In der interaktiven Karte öffnen →
    3Tsim Sha Tsui7060%12 · 4.7★—In der interaktiven Karte öffnen →
    4Near Unnamed Road (East)6460%4 · 4.7★—In der interaktiven Karte öffnen →
    5Hung Hom Bay5060%5 · 4.6★—In der interaktiven Karte öffnen →
    6Jordan (West)4860%8 · 4.5★—In der interaktiven Karte öffnen →
    7Near Cross Harbour Tunnel (South-West)4660%4 · 4.2★—In der interaktiven Karte öffnen →
    8Yau Ma Tei4660%6 · 4.5★—In der interaktiven Karte öffnen →
    9Near Island Eastern Corridor (North-East)4460%4 · 4.6★—In der interaktiven Karte öffnen →
    10Near Island Eastern Corridor (South-West)4260%4 · 4.5★—In der interaktiven Karte öffnen →
    11No. 12 Hill3960%3 · 4.5★—In der interaktiven Karte öffnen →
    12Near Cross Harbour Tunnel (North-East)3560%1 · 4.7★—In der interaktiven Karte öffnen →
    13Near Tak Fung Street3560%1 · 4.5★—In der interaktiven Karte öffnen →
    14Near Museum Drive3260%1 · 4.8★—In der interaktiven Karte öffnen →
    15Tai Wan2050%0—In der interaktiven Karte öffnen →
    16Near Unnamed Road (West)2050%0—In der interaktiven Karte öffnen →

    Die Top 3 im Detail

    #1

    Jordan (East)

    76
    • Demand100
    • Room52
    • Beatable41
    • Vitality93
    • Access—
    • Cost—
    18
    Wettbewerber
    4.6
    Avg ★
    —
    10′

    Stärken: Demand (+73), Street vitality (+43)

    Achtung: Room in the market (−20)

    Wichtigste Wettbewerber

    • Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
    • Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
    • Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
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    Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.

    #2

    Near Avenue of Stars

    74
    • Demand93
    • Room72
    • Beatable42
    • Vitality77
    • Access—
    • Cost—
    13
    Wettbewerber
    4.6
    Avg ★
    —
    10′

    Stärken: Demand (+66), Street vitality (+27)

    Wichtigste Wettbewerber

    • Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
    • Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
    • Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
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    Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.

    #3

    Tsim Sha Tsui

    70
    • Demand85
    • Room72
    • Beatable39
    • Vitality73
    • Access—
    • Cost—
    12
    Wettbewerber
    4.7
    Avg ★
    —
    10′

    Stärken: Demand (+58), Street vitality (+23)

    Wichtigste Wettbewerber

    • Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
    • Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
    • Moti Palace Best Indian Restaurant · 4.5★ (778)
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    Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.

    So funktioniert die Bewertung

    Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.

    • Demand24%

      Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.

    • Room in the market18%

      How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.

    • Beatable competition14%

      Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.

    • Street vitality20%

      Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.

    • Accessibility16%

      Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.

    • Affordability8%

      Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.

    Datenquellen

    • WorldPop

      residential population per cell

    • OpenStreetMap

      points of interest, transit stops, streets, footfall anchors

    • Valhalla

      10-minute walking isochrones

    • Google Maps

      competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)

    Häufige Fragen

    Welche Lage ist die beste, um ein Restaurant in 70號 Mody Rd zu eröffnen?
    Jordan (East) erreicht mit 76/100 die höchste Bewertung, +29 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
    Woher stammen die Daten?
    Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
    Wie aktuell ist dieses Ranking?
    Die Zonen wurden zuletzt am 10. Oktober 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).