Las mejores zonas para abrir un restaurante en 70號 Mody Rd
Puntuamos 16 celdas de barrio de 70號 Mody Rd para un restaurante. Jordan (East) lidera con 76/100 frente a una media de ciudad de 47/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 47/100
- #1 · Jordan (East)
- 76/100
- Confianza de los datos
- 59%
- Actualizado
- 10 de octubre de 2026
Mapa de oportunidades
Las mejores zonas para abrir un Food & Beverage en 70號 Mody Rd
Compara puntuaciones, evidencias y confianza de barrios antes de elegir una dirección.
Puntuación ciudad 47/100· 16 zonas· Actualizado Oct 10, 2026
- 176Jordan (East)18 competidores · 4.6★
- 274Near Avenue of Stars13 competidores · 4.6★
- 370Tsim Sha Tsui12 competidores · 4.7★
- 464Near Unnamed Road (East)4 competidores · 4.7★
- 550Hung Hom Bay5 competidores · 4.6★
- 648Jordan (West)8 competidores · 4.5★
- 746Near Cross Harbour Tunnel (South-West)4 competidores · 4.2★
- 846Yau Ma Tei6 competidores · 4.5★
- 944Near Island Eastern Corridor (North-East)4 competidores · 4.6★
- 1042Near Island Eastern Corridor (South-West)4 competidores · 4.5★
- 1139No. 12 Hill3 competidores · 4.5★
- 1235Near Cross Harbour Tunnel (North-East)1 competidores · 4.7★
- 1335Near Tak Fung Street1 competidores · 4.5★
- 1432Near Museum Drive1 competidores · 4.8★
- 1520Tai Wan0 competidores
- 1620Near Unnamed Road (West)0 competidores
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Jordan (East) | 76 | 60% | 18 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Near Avenue of Stars | 74 | 60% | 13 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Tsim Sha Tsui | 70 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Near Unnamed Road (East) | 64 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Hung Hom Bay | 50 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Jordan (West) | 48 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Near Cross Harbour Tunnel (South-West) | 46 | 60% | 4 · 4.2★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Yau Ma Tei | 46 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Near Island Eastern Corridor (North-East) | 44 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Near Island Eastern Corridor (South-West) | 42 | 60% | 4 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | No. 12 Hill | 39 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Near Cross Harbour Tunnel (North-East) | 35 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Near Tak Fung Street | 35 | 60% | 1 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Near Museum Drive | 32 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Tai Wan | 20 | 50% | 0 | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Near Unnamed Road (West) | 20 | 50% | 0 | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Jordan (East)
- Demand100
- Room52
- Beatable41
- Vitality93
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+73), Street vitality (+43)
Atención: Room in the market (−20)
Principales competidores
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Near Avenue of Stars
- Demand93
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+66), Street vitality (+27)
Principales competidores
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Tagline Modern Indian Fusion Restaurant and Bar · 4.7★ (1,016)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Tsim Sha Tsui
- Demand85
- Room72
- Beatable39
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+58), Street vitality (+23)
Principales competidores
- Pakeeza Food Restaurant · 4.9★ (9,720)
- Woodlands Indian Vegetarian Restaurant (Tsim Sha Tsui) · 4.6★ (2,598)
- Moti Palace Best Indian Restaurant · 4.5★ (778)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en 70號 Mody Rd?
- Jordan (East) obtiene la puntuación más alta, 76/100, +29 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 10 de octubre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).