Las mejores zonas para abrir un restaurante en Berlin
Puntuamos 16 celdas de barrio de Berlin para un restaurante. Mitte (West) lidera con 73/100 frente a una media de ciudad de 59/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 59/100
- #1 · Mitte (West)
- 73/100
- Confianza de los datos
- 60%
- Actualizado
- 4 de octubre de 2026
Mapa de oportunidades
Las mejores zonas para abrir un Food & Beverage en Berlin
Compara puntuaciones, evidencias y confianza de barrios antes de elegir una dirección.
Puntuación ciudad 59/100· 16 zonas· Actualizado Oct 4, 2026
- 173Mitte (West)12 competidores · 4.7★
- 273Government District (2)10 competidores · 4.7★
- 373Government District (North)13 competidores · 4.7★
- 473Government District (South-West)14 competidores · 4.7★
- 569Mitte (North-West)15 competidores · 4.7★
- 667Friedrichshain-Kreuzberg (West)12 competidores · 4.7★
- 765Mitte (North)11 competidores · 4.7★
- 861Government District (West)8 competidores · 4.7★
- 959Government District (3)13 competidores · 4.7★
- 1054Mitte (North-East)8 competidores · 4.7★
- 1153Mitte (South)10 competidores · 4.7★
- 1252Government District (South-East)5 competidores · 4.7★
- 1347Mitte (2)9 competidores · 4.7★
- 1446Government District (North-West)5 competidores · 4.7★
- 1545Mitte (South-East)6 competidores · 4.6★
- 1638Friedrichshain-Kreuzberg (East)3 competidores · 4.7★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mitte (West) | 73 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Government District (2) | 73 | 60% | 10 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Government District (North) | 73 | 60% | 13 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Government District (South-West) | 73 | 60% | 14 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Mitte (North-West) | 69 | 60% | 15 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Friedrichshain-Kreuzberg (West) | 67 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Mitte (North) | 65 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Government District (West) | 61 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Government District (3) | 59 | 60% | 13 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Mitte (North-East) | 54 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Mitte (South) | 53 | 60% | 10 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Government District (South-East) | 52 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Mitte (2) | 47 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Government District (North-West) | 46 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Mitte (South-East) | 45 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Friedrichshain-Kreuzberg (East) | 38 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Mitte (West)
- Demand92
- Room72
- Beatable39
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+38)
Principales competidores
- Kin Za Georgian Restaurant Cafe Bar Lunch Coktails Karaoke Event Magic · 4.8★ (16,414)
- Cantina Mexicana Que Pasa | Mexikanisches Restaurant Berlin Mitte | Cocktailbar · 4.7★ (7,073)
- Nante-Eck | Restaurant Berlin Mitte · 4.6★ (6,299)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Government District (2)
- Demand100
- Room72
- Beatable39
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+46)
Principales competidores
- Restaurant Maximilians Berlin · 4.5★ (13,640)
- Döner Restaurant Berlin Mitte · 4.7★ (8,575)
- AMRIT · 4.7★ (8,196)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Government District (North)
- Demand91
- Room72
- Beatable36
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+37)
Principales competidores
- Kin Za Georgian Restaurant Cafe Bar Lunch Coktails Karaoke Event Magic · 4.8★ (16,414)
- Cantina Mexicana Que Pasa | Mexikanisches Restaurant Berlin Mitte | Cocktailbar · 4.7★ (7,073)
- Nante-Eck | Restaurant Berlin Mitte · 4.6★ (6,299)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Berlin?
- Mitte (West) obtiene la puntuación más alta, 73/100, +14 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 4 de octubre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).