Las mejores zonas para abrir una tienda en Antwerp
Puntuamos 16 celdas de barrio de Antwerp para una tienda. Historisch Centrum lidera con 78/100 frente a una media de ciudad de 66/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 66/100
- #1 · Historisch Centrum
- 78/100
- Confianza de los datos
- 63%
- Actualizado
- 25 de septiembre de 2026
Mapa de oportunidades
Las mejores zonas para abrir un Retail en Antwerp
Compara puntuaciones, evidencias y confianza de barrios antes de elegir una dirección.
Puntuación ciudad 66/100· 16 zonas· Actualizado Sep 25, 2026
- 178Historisch Centrum14 competidores · 4.3★
- 277Theaterbuurt16 competidores · 4.3★
- 376Markgrave5 competidores · 4.0★
- 476Brederode8 competidores · 4.5★
- 571Universiteitsbuurt17 competidores · 4.2★
- 671Meir16 competidores · 4.3★
- 770Amandus-Atheneum9 competidores · 4.3★
- 868Centraal Station15 competidores · 4.1★
- 967Schipperskwartier9 competidores · 4.3★
- 1067Zuid3 competidores · 4.4★
- 1161Haringrode12 competidores · 4.4★
- 1257Nieuwdreef12 competidores · 4.1★
- 1356Harmonie8 competidores · 4.3★
- 1455Oud-Berchem10 competidores · 4.1★
- 1554Eilandje8 competidores · 4.3★
- 1652Seefhoek-Stuivenberg10 competidores · 3.9★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Historisch Centrum | 78 | 60% | 14 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Theaterbuurt | 77 | 60% | 16 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Markgrave | 76 | 60% | 5 · 4.0★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Brederode | 76 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Universiteitsbuurt | 71 | 70% | 17 · 4.2★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Meir | 71 | 70% | 16 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Amandus-Atheneum | 70 | 70% | 9 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Centraal Station | 68 | 70% | 15 · 4.1★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Schipperskwartier | 67 | 60% | 9 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Zuid | 67 | 60% | 3 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Haringrode | 61 | 60% | 12 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Nieuwdreef | 57 | 60% | 12 · 4.1★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Harmonie | 56 | 60% | 8 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Oud-Berchem | 55 | 60% | 10 · 4.1★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Eilandje | 54 | 60% | 8 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Seefhoek-Stuivenberg | 52 | 60% | 10 · 3.9★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Historisch Centrum
- Demand90
- Room72
- Beatable56
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+28)
Principales competidores
- Urban Outfitters · 3.9★ (539)
- & Other Stories · 4.1★ (338)
- ARKET Store · 4.4★ (232)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Theaterbuurt
- Demand95
- Room52
- Beatable56
- Vitality86
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+33), Street vitality (+17)
Atención: Room in the market (−18)
Principales competidores
- Urban Outfitters · 3.9★ (539)
- ARKET Store · 4.4★ (232)
- La Maison du Parfum · 4.8★ (225)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Markgrave
- Demand100
- Room85
- Beatable70
- Vitality51
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+38), Room in the market (+15)
Atención: Street vitality (−18)
Principales competidores
- Bax-shop | Bax Music Antwerpen · 3.8★ (1,801)
- Butcher's Store Brewery 🔪🥩 · 4.2★ (170)
- Nachtwinkel Karisjma · 3.2★ (20)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition10%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality24%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda en Antwerp?
- Historisch Centrum obtiene la puntuación más alta, 78/100, +12 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 25 de septiembre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).