Le migliori zone per aprire un negozio a Antwerp
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Antwerp per un negozio. Historisch Centrum è in testa con 78/100 contro una media cittadina di 66/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 66/100
- #1 · Historisch Centrum
- 78/100
- Affidabilità dati
- 63%
- Aggiornato
- 25 settembre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Retail a Antwerp
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Punteggio città 66/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 25, 2026
- 178Historisch Centrum14 concorrenti · 4.3★
- 277Theaterbuurt16 concorrenti · 4.3★
- 376Markgrave5 concorrenti · 4.0★
- 476Brederode8 concorrenti · 4.5★
- 571Universiteitsbuurt17 concorrenti · 4.2★
- 671Meir16 concorrenti · 4.3★
- 770Amandus-Atheneum9 concorrenti · 4.3★
- 868Centraal Station15 concorrenti · 4.1★
- 967Schipperskwartier9 concorrenti · 4.3★
- 1067Zuid3 concorrenti · 4.4★
- 1161Haringrode12 concorrenti · 4.4★
- 1257Nieuwdreef12 concorrenti · 4.1★
- 1356Harmonie8 concorrenti · 4.3★
- 1455Oud-Berchem10 concorrenti · 4.1★
- 1554Eilandje8 concorrenti · 4.3★
- 1652Seefhoek-Stuivenberg10 concorrenti · 3.9★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Historisch Centrum | 78 | 60% | 14 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Theaterbuurt | 77 | 60% | 16 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Markgrave | 76 | 60% | 5 · 4.0★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Brederode | 76 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Universiteitsbuurt | 71 | 70% | 17 · 4.2★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Meir | 71 | 70% | 16 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Amandus-Atheneum | 70 | 70% | 9 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Centraal Station | 68 | 70% | 15 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Schipperskwartier | 67 | 60% | 9 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Zuid | 67 | 60% | 3 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Haringrode | 61 | 60% | 12 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Nieuwdreef | 57 | 60% | 12 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Harmonie | 56 | 60% | 8 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Oud-Berchem | 55 | 60% | 10 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Eilandje | 54 | 60% | 8 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Seefhoek-Stuivenberg | 52 | 60% | 10 · 3.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Historisch Centrum
- Demand90
- Room72
- Beatable56
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+28)
Principali concorrenti
- Urban Outfitters · 3.9★ (539)
- & Other Stories · 4.1★ (338)
- ARKET Store · 4.4★ (232)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Theaterbuurt
- Demand95
- Room52
- Beatable56
- Vitality86
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+33), Street vitality (+17)
Attenzione: Room in the market (−18)
Principali concorrenti
- Urban Outfitters · 3.9★ (539)
- ARKET Store · 4.4★ (232)
- La Maison du Parfum · 4.8★ (225)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Markgrave
- Demand100
- Room85
- Beatable70
- Vitality51
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+38), Room in the market (+15)
Attenzione: Street vitality (−18)
Principali concorrenti
- Bax-shop | Bax Music Antwerpen · 3.8★ (1,801)
- Butcher's Store Brewery 🔪🥩 · 4.2★ (170)
- Nachtwinkel Karisjma · 3.2★ (20)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition10%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality24%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un negozio a Antwerp?
- Historisch Centrum ottiene il punteggio più alto, 78/100, +12 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 25 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).