Le migliori zone per aprire un negozio a Lyon
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Lyon per un negozio. Gerland è in testa con 85/100 contro una media cittadina di 66/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 66/100
- #1 · Gerland
- 85/100
- Affidabilità dati
- 80%
- Aggiornato
- 18 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Retail a Lyon
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 66/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 18, 2026
- 185Gerland10 concorrenti · 4.2★
- 271Grand Parilly8 concorrenti · 4.1★
- 371Lyon 3e Arrondissement10 concorrenti · 4.1★
- 471Lyon 6e Arrondissement8 concorrenti · 4.3★
- 571Lyon 8e Arrondissement4 concorrenti · 4.5★
- 667Lyon 2e Arrondissement5 concorrenti · 4.4★
- 766Vaise15 concorrenti · 4.5★
- 866Lyon 1er Arrondissement13 concorrenti · 4.6★
- 965Saint-Clair3 concorrenti · 3.8★
- 1063Le Bourg7 concorrenti · 4.1★
- 1162Lyon 5e Arrondissement1 concorrenti · 4.7★
- 1262Lyon 4e Arrondissement18 concorrenti · 4.6★
- 1360Montessuy7 concorrenti · 4.1★
- 1458Oullins2 concorrenti · 4.8★
- 1558Francheville-le-Bas12 concorrenti · 4.3★
- 1656Saint-Rambert10 concorrenti · 3.7★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gerland | 85 | 80% | 10 · 4.2★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Grand Parilly | 71 | 80% | 8 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Lyon 3e Arrondissement | 71 | 80% | 10 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Lyon 6e Arrondissement | 71 | 80% | 8 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Lyon 8e Arrondissement | 71 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Lyon 2e Arrondissement | 67 | 80% | 5 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Vaise | 66 | 80% | 15 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Lyon 1er Arrondissement | 66 | 80% | 13 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Saint-Clair | 65 | 80% | 3 · 3.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Le Bourg | 63 | 80% | 7 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Lyon 5e Arrondissement | 62 | 80% | 1 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Lyon 4e Arrondissement | 62 | 80% | 18 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Montessuy | 60 | 80% | 7 · 4.1★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Oullins | 58 | 80% | 2 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Francheville-le-Bas | 58 | 80% | 12 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Saint-Rambert | 56 | 80% | 10 · 3.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Gerland
- Demand89
- Room72
- Beatable60
- Vitality91
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+67)
Principali concorrenti
- Confluence · 4.2★ (19,943)
- INTERSPORT · 3.7★ (1,137)
- Action Lyon-Gerland · 3.6★ (665)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Grand Parilly
- Demand100
- Room85
- Beatable64
- Vitality61
- Access36
- Cost—
Punti di forza: Demand (+78)
Attenzione: Street vitality (−25), Accessibility (−59)
Principali concorrenti
- IKEA Lyon Grand Parilly · 3.8★ (14,974)
- Centre commercial Carrefour Vénissieux · 3.7★ (6,979)
- Paris Store Venissieux · 4.1★ (1,680)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Lyon 3e Arrondissement
- Demand21
- Room72
- Beatable65
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Street vitality (+14)
Principali concorrenti
- Boutique SFR Lyon Part Dieu · 4.9★ (1,822)
- Courir · 4.1★ (1,044)
- JD Sports La Part Dieu (Niveau 2) · 3.0★ (946)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition10%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality24%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un negozio a Lyon?
- Gerland ottiene il punteggio più alto, 85/100, +19 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 18 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).