Las mejores zonas para abrir un negocio de servicios en Kuala Lumpur
Puntuamos 16 celdas de barrio de Kuala Lumpur para un negocio de servicios. Taman Damansara Endah lidera con 76/100 frente a una media de ciudad de 44/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 44/100
- #1 · Taman Damansara Endah
- 76/100
- Confianza de los datos
- 56%
- Actualizado
- 3 de octubre de 2026
Mapa de oportunidades
Las mejores zonas para abrir un Services en Kuala Lumpur
Compara puntuaciones, evidencias y confianza de barrios antes de elegir una dirección.
Puntuación ciudad 44/100· 16 zonas· Actualizado Oct 3, 2026
- 176Taman Damansara Endah4 competidores · 4.4★
- 261Kuala Lumpur City Centre11 competidores · 4.7★
- 353Taman Halimahton9 competidores · 4.8★
- 453Bukit Bangsar7 competidores · 4.3★
- 552Seksyen 16 (Petaling Jaya)7 competidores · 4.1★
- 648Bukit Persekutuan10 competidores · 4.5★
- 747Taman SA1 competidores · 3.7★
- 843Taman Miharja9 competidores · 4.7★
- 942Taman Bangsar2 competidores · 4.1★
- 1040Seksyen 111 competidores · 4.1★
- 1140Taman Bukit Angkasa3 competidores · 4.7★
- 1239Taman Lian Hoe3 competidores · 4.3★
- 1336Kampung Bharu3 competidores · 5.0★
- 1432Kampung Pantai1 competidores · 5.0★
- 1521Taman Salak Jaya0 competidores
- 1621Kampung Attap0 competidores
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Taman Damansara Endah | 76 | 60% | 4 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Kuala Lumpur City Centre | 61 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Taman Halimahton | 53 | 60% | 9 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Bukit Bangsar | 53 | 60% | 7 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Seksyen 16 (Petaling Jaya) | 52 | 50% | 7 · 4.1★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Bukit Persekutuan | 48 | 60% | 10 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Taman SA | 47 | 60% | 1 · 3.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Taman Miharja | 43 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Taman Bangsar | 42 | 60% | 2 · 4.1★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Seksyen 11 | 40 | 50% | 1 · 4.1★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Taman Bukit Angkasa | 40 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Taman Lian Hoe | 39 | 50% | 3 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Kampung Bharu | 36 | 60% | 3 · 5.0★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Kampung Pantai | 32 | 60% | 1 · 5.0★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Taman Salak Jaya | 21 | 40% | 0 | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Kampung Attap | 21 | 50% | 0 | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Taman Damansara Endah
- Demand100
- Room85
- Beatable50
- Vitality48
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+82), Room in the market (+16)
Principales competidores
- Michael Page Malaysia - Recruitment Agency · 4.9★ (2,023)
- HRD Corp - Human Resource Development Corporation · 3.7★ (290)
- J&C Stationery Supply · 4.7★ (44)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Kuala Lumpur City Centre
- Demand57
- Room72
- Beatable38
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+39), Street vitality (+23)
Principales competidores
- CEO SUITE - Serviced Office for rent - Meeting Rooms · 5.0★ (579)
- ITZRunner Attestation Services Malaysia · 5.0★ (332)
- Servcorp • Ilham Tower · 4.5★ (213)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Taman Halimahton
- Demand41
- Room72
- Beatable33
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+23), Street vitality (+17)
Atención: Beatable competition (−16)
Principales competidores
- DYNAMIC SOLUTIONS CONSULTANCY SDN BHD · 4.9★ (724)
- APLUS PRESTIGE SDN BHD (formerly known as APLUS PRESTIGE ADVISORY) · 5.0★ (120)
- BGC Group Malaysia (Agensi Pekerjaan BGC Group Malaysia Sdn Bhd) - Recruitment & HR Outsourcing Agency in Malaysia · 4.8★ (83)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market20%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality14%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility18%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un negocio de servicios en Kuala Lumpur?
- Taman Damansara Endah obtiene la puntuación más alta, 76/100, +32 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 3 de octubre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).