As melhores zonas para abrir um negócio de serviços em Kuala Lumpur
Pontuámos 16 células de bairro de Kuala Lumpur para um negócio de serviços. Taman Damansara Endah lidera com 76/100 face a uma média da cidade de 44/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 44/100
- #1 · Taman Damansara Endah
- 76/100
- Confiança dos dados
- 56%
- Atualizado
- 3 de outubro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Services em Kuala Lumpur
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 44/100· 16 zonas· Atualizado Oct 3, 2026
- 176Taman Damansara Endah4 concorrentes · 4.4★
- 261Kuala Lumpur City Centre11 concorrentes · 4.7★
- 353Taman Halimahton9 concorrentes · 4.8★
- 453Bukit Bangsar7 concorrentes · 4.3★
- 552Seksyen 16 (Petaling Jaya)7 concorrentes · 4.1★
- 648Bukit Persekutuan10 concorrentes · 4.5★
- 747Taman SA1 concorrentes · 3.7★
- 843Taman Miharja9 concorrentes · 4.7★
- 942Taman Bangsar2 concorrentes · 4.1★
- 1040Seksyen 111 concorrentes · 4.1★
- 1140Taman Bukit Angkasa3 concorrentes · 4.7★
- 1239Taman Lian Hoe3 concorrentes · 4.3★
- 1336Kampung Bharu3 concorrentes · 5.0★
- 1432Kampung Pantai1 concorrentes · 5.0★
- 1521Taman Salak Jaya0 concorrentes
- 1621Kampung Attap0 concorrentes
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Taman Damansara Endah | 76 | 60% | 4 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Kuala Lumpur City Centre | 61 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Taman Halimahton | 53 | 60% | 9 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Bukit Bangsar | 53 | 60% | 7 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Seksyen 16 (Petaling Jaya) | 52 | 50% | 7 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Bukit Persekutuan | 48 | 60% | 10 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Taman SA | 47 | 60% | 1 · 3.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Taman Miharja | 43 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Taman Bangsar | 42 | 60% | 2 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Seksyen 11 | 40 | 50% | 1 · 4.1★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Taman Bukit Angkasa | 40 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Taman Lian Hoe | 39 | 50% | 3 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Kampung Bharu | 36 | 60% | 3 · 5.0★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Kampung Pantai | 32 | 60% | 1 · 5.0★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Taman Salak Jaya | 21 | 40% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Kampung Attap | 21 | 50% | 0 | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Taman Damansara Endah
- Demand100
- Room85
- Beatable50
- Vitality48
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+82), Room in the market (+16)
Principais concorrentes
- Michael Page Malaysia - Recruitment Agency · 4.9★ (2,023)
- HRD Corp - Human Resource Development Corporation · 3.7★ (290)
- J&C Stationery Supply · 4.7★ (44)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Kuala Lumpur City Centre
- Demand57
- Room72
- Beatable38
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+39), Street vitality (+23)
Principais concorrentes
- CEO SUITE - Serviced Office for rent - Meeting Rooms · 5.0★ (579)
- ITZRunner Attestation Services Malaysia · 5.0★ (332)
- Servcorp • Ilham Tower · 4.5★ (213)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Taman Halimahton
- Demand41
- Room72
- Beatable33
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+23), Street vitality (+17)
Atenção: Beatable competition (−16)
Principais concorrentes
- DYNAMIC SOLUTIONS CONSULTANCY SDN BHD · 4.9★ (724)
- APLUS PRESTIGE SDN BHD (formerly known as APLUS PRESTIGE ADVISORY) · 5.0★ (120)
- BGC Group Malaysia (Agensi Pekerjaan BGC Group Malaysia Sdn Bhd) - Recruitment & HR Outsourcing Agency in Malaysia · 4.8★ (83)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market20%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality14%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility18%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um negócio de serviços em Kuala Lumpur?
- Taman Damansara Endah tem a pontuação mais alta, 76/100, +32 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 3 de outubro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).