Le migliori zone per aprire un centro estetico a Odesa
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Odesa per un centro estetico. Centre (East) è in testa con 75/100 contro una media cittadina di 45/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 45/100
- #1 · Centre (East)
- 75/100
- Affidabilità dati
- 60%
- Aggiornato
- 22 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Beauty & Wellness a Odesa
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 45/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 22, 2026
- 175Centre (East)12 concorrenti · 4.6★
- 258Centre (West)7 concorrenti · 4.7★
- 353Centre (South)12 concorrenti · 4.8★
- 449Centre (South-East)6 concorrenti · 4.8★
- 549Centre (North)10 concorrenti · 4.8★
- 648Centre (South-West)5 concorrenti · 4.8★
- 746Centre (3)4 concorrenti · 4.8★
- 846Prymorskyi District (East)4 concorrenti · 4.7★
- 944Centre (North-West)5 concorrenti · 4.7★
- 1038Moldavanka (Centre)3 concorrenti · 4.6★
- 1138Langeron Beach1 concorrenti · 4.6★
- 1237Moldavanka (South)3 concorrenti · 4.7★
- 1336Moldavanka (North)2 concorrenti · 4.7★
- 1436Near Kapitaniv Alley1 concorrenti · 4.6★
- 1536Centre (2)2 concorrenti · 4.7★
- 1635Prymorskyi District (West)2 concorrenti · 4.8★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Centre (East) | 75 | 60% | 12 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Centre (West) | 58 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Centre (South) | 53 | 60% | 12 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Centre (South-East) | 49 | 60% | 6 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Centre (North) | 49 | 60% | 10 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Centre (South-West) | 48 | 60% | 5 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Centre (3) | 46 | 60% | 4 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Prymorskyi District (East) | 46 | 70% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Centre (North-West) | 44 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Moldavanka (Centre) | 38 | 60% | 3 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Langeron Beach | 38 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Moldavanka (South) | 37 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Moldavanka (North) | 36 | 50% | 2 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Kapitaniv Alley | 36 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Centre (2) | 36 | 60% | 2 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Prymorskyi District (West) | 35 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Centre (East)
- Demand100
- Room72
- Beatable41
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+81), Street vitality (+22)
Principali concorrenti
- Преображенський Барбершоп — Ніни Строкатої, 12 · 4.9★ (1,077)
- MY KF · 4.6★ (434)
- DIMETRA SPA: масаж та SPA · 4.7★ (193)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Centre (West)
- Demand45
- Room85
- Beatable37
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+26)
Principali concorrenti
- Wow Hair Studio · 4.8★ (400)
- Естетично-медичний центр Laser Hall · 4.8★ (226)
- Фурор · 4.7★ (104)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Centre (South)
- Demand39
- Room72
- Beatable34
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+20), Street vitality (+22)
Principali concorrenti
- Естетично-медичний центр Laser Hall · 4.8★ (226)
- DIMETRA SPA: масаж та SPA · 4.7★ (193)
- Фурор · 4.7★ (104)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand26%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition16%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality12%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility10%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un centro estetico a Odesa?
- Centre (East) ottiene il punteggio più alto, 75/100, +30 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 22 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).