Le migliori zone per aprire un centro estetico a Pavia
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Pavia per un centro estetico. Near Viale XI Febbraio è in testa con 81/100 contro una media cittadina di 58/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 58/100
- #1 · Near Viale XI Febbraio
- 81/100
- Affidabilità dati
- 80%
- Aggiornato
- 17 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Beauty & Wellness a Pavia
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 58/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 17, 2026
- 181Near Viale XI Febbraio12 concorrenti · 4.7★
- 280Near Via Pietro Azzario11 concorrenti · 4.6★
- 375Near Vicolo Anfiteatro11 concorrenti · 4.8★
- 473Near Viale Camillo Golgi10 concorrenti · 4.8★
- 569Near Viale della Repubblica8 concorrenti · 4.7★
- 658Near Viale Partigiani7 concorrenti · 4.9★
- 758Near Via Pasino6 concorrenti · 4.5★
- 854Near via Case Basse Torretta5 concorrenti · 4.7★
- 953Near Via San Paolo7 concorrenti · 4.8★
- 1053Near Via Dè Rossi5 concorrenti · 4.8★
- 1152Near Strada Cascina Spelta6 concorrenti · 4.8★
- 1248Near Via Trento4 concorrenti · 4.9★
- 1348Near Piazzale Volontari del Sangue3 concorrenti · 4.6★
- 1444Near Tangenziale Ovest di Pavia3 concorrenti · 4.6★
- 1542Near Via Chiavica sul Gravellone5 concorrenti · 4.7★
- 1635Near Via Canottieri Ticino2 concorrenti · 4.8★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Viale XI Febbraio | 81 | 80% | 12 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Near Via Pietro Azzario | 80 | 80% | 11 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Near Vicolo Anfiteatro | 75 | 80% | 11 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Near Viale Camillo Golgi | 73 | 80% | 10 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Near Viale della Repubblica | 69 | 80% | 8 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Near Viale Partigiani | 58 | 80% | 7 · 4.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Via Pasino | 58 | 80% | 6 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near via Case Basse Torretta | 54 | 80% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Via San Paolo | 53 | 80% | 7 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Via Dè Rossi | 53 | 80% | 5 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Near Strada Cascina Spelta | 52 | 80% | 6 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Via Trento | 48 | 80% | 4 · 4.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Piazzale Volontari del Sangue | 48 | 80% | 3 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Tangenziale Ovest di Pavia | 44 | 80% | 3 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near Via Chiavica sul Gravellone | 42 | 80% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Via Canottieri Ticino | 35 | 80% | 2 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Near Viale XI Febbraio
- Demand100
- Room72
- Beatable40
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+54), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Principali concorrenti
- Garage 10 Studio - Pavia · 4.9★ (652)
- Look Center · 4.8★ (294)
- CBeauty - Specialisti in Epilazione Definitiva · 5.0★ (250)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Via Pietro Azzario
- Demand91
- Room72
- Beatable44
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+45), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Principali concorrenti
- Garage 10 Studio - Pavia · 4.9★ (652)
- CBeauty - Specialisti in Epilazione Definitiva · 5.0★ (250)
- Atelier della Bellezza · 4.8★ (207)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Vicolo Anfiteatro
- Demand82
- Room72
- Beatable35
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+36), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Principali concorrenti
- Garage 10 Studio - Pavia · 4.9★ (652)
- CBeauty - Specialisti in Epilazione Definitiva · 5.0★ (250)
- Blu Caribe · 4.7★ (179)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand26%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition16%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality12%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility10%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability12%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un centro estetico a Pavia?
- Near Viale XI Febbraio ottiene il punteggio più alto, 81/100, +23 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 17 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).