Le migliori zone per aprire un ristorante a Pavia
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Pavia per un ristorante. Near Viale XI Febbraio è in testa con 82/100 contro una media cittadina di 57/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 57/100
- #1 · Near Viale XI Febbraio
- 82/100
- Affidabilità dati
- 79%
- Aggiornato
- 17 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Pavia
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 57/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 17, 2026
- 182Near Viale XI Febbraio16 concorrenti · 4.5★
- 282Near Via Pietro Azzario16 concorrenti · 4.6★
- 380Near Vicolo Anfiteatro17 concorrenti · 4.6★
- 473Near Via Pasino9 concorrenti · 4.2★
- 564Near Piazzale Volontari del Sangue6 concorrenti · 4.5★
- 663Near Via Trento5 concorrenti · 4.3★
- 762Near Viale della Repubblica1 concorrenti · 3.7★
- 860Near Viale Camillo Golgi9 concorrenti · 4.6★
- 957Near Viale Partigiani3 concorrenti · 4.4★
- 1054Near Via San Paolo4 concorrenti · 4.5★
- 1146Near via Case Basse Torretta1 concorrenti · 4.4★
- 1245Near Strada Cascina Spelta4 concorrenti · 4.7★
- 1342Near Via Dè Rossi1 concorrenti · 4.3★
- 1435Near Via Chiavica sul Gravellone2 concorrenti · 4.3★
- 1533Near Via Canottieri Ticino1 concorrenti · 4.4★
- 1628Near Tangenziale Ovest di Pavia0 concorrenti
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Viale XI Febbraio | 82 | 80% | 16 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Near Via Pietro Azzario | 82 | 80% | 16 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Near Vicolo Anfiteatro | 80 | 80% | 17 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Near Via Pasino | 73 | 80% | 9 · 4.2★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Near Piazzale Volontari del Sangue | 64 | 80% | 6 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Near Via Trento | 63 | 80% | 5 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Viale della Repubblica | 62 | 80% | 1 · 3.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Viale Camillo Golgi | 60 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Viale Partigiani | 57 | 80% | 3 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Via San Paolo | 54 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Near via Case Basse Torretta | 46 | 80% | 1 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Strada Cascina Spelta | 45 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Via Dè Rossi | 42 | 80% | 1 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Via Chiavica sul Gravellone | 35 | 80% | 2 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near Via Canottieri Ticino | 33 | 80% | 1 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Tangenziale Ovest di Pavia | 28 | 70% | 0 | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Near Viale XI Febbraio
- Demand97
- Room52
- Beatable47
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+54), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Attenzione: Room in the market (−16)
Principali concorrenti
- Osteria della Madonna da Peo · 4.6★ (1,463)
- al VITA Restaurant & Cafè · 4.4★ (1,358)
- miscusi | pasta fresca - Pavia · 4.3★ (1,237)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Via Pietro Azzario
- Demand99
- Room52
- Beatable45
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+56), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Attenzione: Room in the market (−16)
Principali concorrenti
- Osteria della Madonna da Peo · 4.6★ (1,463)
- al VITA Restaurant & Cafè · 4.4★ (1,358)
- Osteria della Malora · 4.5★ (1,281)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Vicolo Anfiteatro
- Demand94
- Room52
- Beatable43
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+51), Street vitality (+56), Accessibility (+15)
Attenzione: Room in the market (−16)
Principali concorrenti
- Osteria della Madonna da Peo · 4.6★ (1,463)
- al VITA Restaurant & Cafè · 4.4★ (1,358)
- Osteria della Malora · 4.5★ (1,281)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Pavia?
- Near Viale XI Febbraio ottiene il punteggio più alto, 82/100, +25 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 17 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).