Le migliori zone per aprire un ristorante a Windsor
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Windsor per un ristorante. Downtown Detroit è in testa con 78/100 contro una media cittadina di 47/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 47/100
- #1 · Downtown Detroit
- 78/100
- Affidabilità dati
- 60%
- Aggiornato
- 10 ottobre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Windsor
Confronta punteggi, evidenze e confidenza dei quartieri prima di scegliere un indirizzo.
Punteggio città 47/100· 16 zone· Aggiornata il Oct 10, 2026
- 178Downtown Detroit14 concorrenti · 4.6★
- 259Near Detroit RiverWalk (South-West)9 concorrenti · 4.5★
- 352City Centre (East)12 concorrenti · 4.6★
- 451Walkerville (Centre)12 concorrenti · 4.7★
- 551Walkerville (North-West)8 concorrenti · 4.6★
- 649South Central (North)7 concorrenti · 4.6★
- 748University (North)11 concorrenti · 4.7★
- 848City Centre (North-West)8 concorrenti · 4.7★
- 947Near Riverfront Trail (North-East)5 concorrenti · 4.7★
- 1043Walkerville (South-East)5 concorrenti · 4.7★
- 1142City Centre (South)4 concorrenti · 4.7★
- 1238Near Detroit RiverWalk (North-East)1 concorrenti · 4.7★
- 1336South Central (South-East)2 concorrenti · 4.5★
- 1436Near Riverfront Trail (South-West)2 concorrenti · 4.6★
- 1534University (South)2 concorrenti · 4.8★
- 1634South Central (West)1 concorrenti · 4.6★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Downtown Detroit | 78 | 60% | 14 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Near Detroit RiverWalk (South-West) | 59 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | City Centre (East) | 52 | 60% | 12 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Walkerville (Centre) | 51 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Walkerville (North-West) | 51 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | South Central (North) | 49 | 60% | 7 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | University (North) | 48 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | City Centre (North-West) | 48 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Riverfront Trail (North-East) | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Walkerville (South-East) | 43 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | City Centre (South) | 42 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Detroit RiverWalk (North-East) | 38 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | South Central (South-East) | 36 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Riverfront Trail (South-West) | 36 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | University (South) | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | South Central (West) | 34 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Downtown Detroit
- Demand100
- Room72
- Beatable43
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+79), Street vitality (+24)
Principali concorrenti
- Mootz Pizzeria + Bar · 4.8★ (8,520)
- Lafayette Coney Island · 4.6★ (5,903)
- Andiamo Detroit Riverfront · 4.7★ (5,859)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Detroit RiverWalk (South-West)
- Demand52
- Room72
- Beatable46
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+31)
Principali concorrenti
- Andiamo Detroit Riverfront · 4.7★ (5,859)
- Experience Zuzu, Detroit · 4.7★ (4,550)
- Dime Store · 4.6★ (3,393)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
City Centre (East)
- Demand26
- Room72
- Beatable42
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Street vitality (+17)
Principali concorrenti
- Spago · 4.6★ (2,492)
- TOAST · 4.6★ (1,572)
- The Cook's Shop · 4.5★ (987)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Windsor?
- Downtown Detroit ottiene il punteggio più alto, 78/100, +31 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 10 ottobre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).