Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Windsor
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Windsor pour un restaurant. Downtown Detroit arrive en tête avec 78/100 contre une moyenne de ville de 47/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 47/100
- #1 · Downtown Detroit
- 78/100
- Fiabilité des données
- 60%
- Mis à jour
- 10 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Windsor
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 47/100· 16 zones· Mise à jour Oct 10, 2026
- 178Downtown Detroit14 concurrents · 4.6★
- 259Near Detroit RiverWalk (South-West)9 concurrents · 4.5★
- 352City Centre (East)12 concurrents · 4.6★
- 451Walkerville (Centre)12 concurrents · 4.7★
- 551Walkerville (North-West)8 concurrents · 4.6★
- 649South Central (North)7 concurrents · 4.6★
- 748University (North)11 concurrents · 4.7★
- 848City Centre (North-West)8 concurrents · 4.7★
- 947Near Riverfront Trail (North-East)5 concurrents · 4.7★
- 1043Walkerville (South-East)5 concurrents · 4.7★
- 1142City Centre (South)4 concurrents · 4.7★
- 1238Near Detroit RiverWalk (North-East)1 concurrents · 4.7★
- 1336South Central (South-East)2 concurrents · 4.5★
- 1436Near Riverfront Trail (South-West)2 concurrents · 4.6★
- 1534University (South)2 concurrents · 4.8★
- 1634South Central (West)1 concurrents · 4.6★
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Downtown Detroit | 78 | 60% | 14 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Near Detroit RiverWalk (South-West) | 59 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | City Centre (East) | 52 | 60% | 12 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Walkerville (Centre) | 51 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Walkerville (North-West) | 51 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | South Central (North) | 49 | 60% | 7 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | University (North) | 48 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | City Centre (North-West) | 48 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Near Riverfront Trail (North-East) | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Walkerville (South-East) | 43 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | City Centre (South) | 42 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Near Detroit RiverWalk (North-East) | 38 | 60% | 1 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | South Central (South-East) | 36 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Riverfront Trail (South-West) | 36 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | University (South) | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | South Central (West) | 34 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Downtown Detroit
- Demand100
- Room72
- Beatable43
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+79), Street vitality (+24)
Principaux concurrents
- Mootz Pizzeria + Bar · 4.8★ (8,520)
- Lafayette Coney Island · 4.6★ (5,903)
- Andiamo Detroit Riverfront · 4.7★ (5,859)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near Detroit RiverWalk (South-West)
- Demand52
- Room72
- Beatable46
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+31)
Principaux concurrents
- Andiamo Detroit Riverfront · 4.7★ (5,859)
- Experience Zuzu, Detroit · 4.7★ (4,550)
- Dime Store · 4.6★ (3,393)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
City Centre (East)
- Demand26
- Room72
- Beatable42
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Points forts: Street vitality (+17)
Principaux concurrents
- Spago · 4.6★ (2,492)
- TOAST · 4.6★ (1,572)
- The Cook's Shop · 4.5★ (987)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Windsor ?
- Downtown Detroit obtient la meilleure note, 78/100, soit +31 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 10 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).