Las mejores zonas para abrir una cafetería o bar en New York
Puntuamos 16 celdas de barrio de New York para una cafetería o bar. Manhattan Community Board 5 lidera con 75/100 frente a una media de ciudad de 54/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 54/100
- #1 · Manhattan Community Board 5
- 75/100
- Confianza de los datos
- 59%
- Actualizado
- 7 de octubre de 2026
Mapa de oportunidades
Las mejores zonas para abrir un Cafe & Bar en New York
Compara puntuaciones, evidencias y confianza de barrios antes de elegir una dirección.
Puntuación ciudad 54/100· 16 zonas· Actualizado Oct 7, 2026
- 175Manhattan Community Board 511 competidores · 4.6★
- 267Chelsea District12 competidores · 4.5★
- 359Boerum Hill8 competidores · 4.6★
- 457Manhattan Community Board 77 competidores · 4.6★
- 554Park Slope17 competidores · 4.7★
- 654Manhattan Community Board 119 competidores · 4.6★
- 753Ditmas Park12 competidores · 4.5★
- 852Downtown Brooklyn10 competidores · 4.5★
- 951Cobble Hill Historic District9 competidores · 4.6★
- 1050Bushwick12 competidores · 4.7★
- 1150Manhattan Community Board 39 competidores · 4.7★
- 1249Brooklyn Heights5 competidores · 4.6★
- 1349Greenwood Heights9 competidores · 4.7★
- 1448Ridgewood8 competidores · 4.6★
- 1547Manhattan Community Board 85 competidores · 4.6★
- 1645Fort Greene5 competidores · 4.4★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manhattan Community Board 5 | 75 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Chelsea District | 67 | 60% | 12 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Boerum Hill | 59 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Manhattan Community Board 7 | 57 | 60% | 7 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Park Slope | 54 | 60% | 17 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Manhattan Community Board 11 | 54 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Ditmas Park | 53 | 50% | 12 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Downtown Brooklyn | 52 | 60% | 10 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Cobble Hill Historic District | 51 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Bushwick | 50 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Manhattan Community Board 3 | 50 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Brooklyn Heights | 49 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Greenwood Heights | 49 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Ridgewood | 48 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Manhattan Community Board 8 | 47 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Fort Greene | 45 | 60% | 5 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Manhattan Community Board 5
- Demand100
- Room72
- Beatable41
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+67)
Principales competidores
- Tartinery Café - Bar | Grand Central · 4.8★ (4,916)
- Milk Bar · 4.6★ (3,636)
- Tartinery · 4.7★ (3,026)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Chelsea District
- Demand70
- Room72
- Beatable46
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+37)
Principales competidores
- Cafeteria · 4.3★ (4,021)
- Milk Bar · 4.6★ (3,636)
- Café Chelsea · 4.2★ (724)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Boerum Hill
- Demand47
- Room85
- Beatable42
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+14)
Principales competidores
- Charm Bar & Restaurant · 4.7★ (4,524)
- The Little Sweet Café · 4.5★ (823)
- Someday Bar NYC · 4.7★ (507)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería o bar en New York?
- Manhattan Community Board 5 obtiene la puntuación más alta, 75/100, +21 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 7 de octubre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).