Les meilleurs quartiers pour ouvrir un café ou bar à New York
Nous avons noté 16 cellules de quartier de New York pour un café ou bar. Manhattan Community Board 5 arrive en tête avec 75/100 contre une moyenne de ville de 54/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 54/100
- #1 · Manhattan Community Board 5
- 75/100
- Fiabilité des données
- 59%
- Mis à jour
- 7 octobre 2026
Carte des opportunités
Les meilleures zones pour ouvrir un Cafe & Bar à New York
Comparez scores, preuves et confiance des quartiers avant de choisir une adresse.
Note ville 54/100· 16 zones· Mise à jour Oct 7, 2026
- 175Manhattan Community Board 511 concurrents · 4.6★
- 267Chelsea District12 concurrents · 4.5★
- 359Boerum Hill8 concurrents · 4.6★
- 457Manhattan Community Board 77 concurrents · 4.6★
- 554Park Slope17 concurrents · 4.7★
- 654Manhattan Community Board 119 concurrents · 4.6★
- 753Ditmas Park12 concurrents · 4.5★
- 852Downtown Brooklyn10 concurrents · 4.5★
- 951Cobble Hill Historic District9 concurrents · 4.6★
- 1050Bushwick12 concurrents · 4.7★
- 1150Manhattan Community Board 39 concurrents · 4.7★
- 1249Brooklyn Heights5 concurrents · 4.6★
- 1349Greenwood Heights9 concurrents · 4.7★
- 1448Ridgewood8 concurrents · 4.6★
- 1547Manhattan Community Board 85 concurrents · 4.6★
- 1645Fort Greene5 concurrents · 4.4★
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manhattan Community Board 5 | 75 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Chelsea District | 67 | 60% | 12 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Boerum Hill | 59 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Manhattan Community Board 7 | 57 | 60% | 7 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Park Slope | 54 | 60% | 17 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Manhattan Community Board 11 | 54 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Ditmas Park | 53 | 50% | 12 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Downtown Brooklyn | 52 | 60% | 10 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Cobble Hill Historic District | 51 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Bushwick | 50 | 60% | 12 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Manhattan Community Board 3 | 50 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Brooklyn Heights | 49 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Greenwood Heights | 49 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Ridgewood | 48 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Manhattan Community Board 8 | 47 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Fort Greene | 45 | 60% | 5 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Manhattan Community Board 5
- Demand100
- Room72
- Beatable41
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+67)
Principaux concurrents
- Tartinery Café - Bar | Grand Central · 4.8★ (4,916)
- Milk Bar · 4.6★ (3,636)
- Tartinery · 4.7★ (3,026)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Chelsea District
- Demand70
- Room72
- Beatable46
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+37)
Principaux concurrents
- Cafeteria · 4.3★ (4,021)
- Milk Bar · 4.6★ (3,636)
- Café Chelsea · 4.2★ (724)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Boerum Hill
- Demand47
- Room85
- Beatable42
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+14)
Principaux concurrents
- Charm Bar & Restaurant · 4.7★ (4,524)
- The Little Sweet Café · 4.5★ (823)
- Someday Bar NYC · 4.7★ (507)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un café ou bar à New York ?
- Manhattan Community Board 5 obtient la meilleure note, 75/100, soit +21 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 7 octobre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).