Les meilleurs quartiers pour ouvrir un café ou bar à London
Nous avons noté 16 cellules de quartier de London pour un café ou bar. Wood Wharf arrive en tête avec 78/100 contre une moyenne de ville de 56/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 56/100
- #1 · Wood Wharf
- 78/100
- Fiabilité des données
- 59%
- Mis à jour
- 14 septembre 2026
Opportunity map
Les meilleures zones pour ouvrir un Cafe & Bar à London
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Note ville 56/100· 16 zones· Mise à jour Sep 14, 2026
- 178Wood Wharf14 concurrents · 4.6★
- 269The Phillimore Estate14 concurrents · 4.6★
- 368Lisson Green Estate5 concurrents · 4.4★
- 460Regents Park Estate10 concurrents · 4.6★
- 555Doddington and Rollo Estate8 concurrents · 4.5★
- 653Dickens Estate8 concurrents · 4.5★
- 753Warwick Estate5 concurrents · 4.5★
- 852Andover Estate11 concurrents · 4.7★
- 952Lower Hurlingham11 concurrents · 4.7★
- 1052White City Estate8 concurrents · 4.6★
- 1150Lincoln North Estate7 concurrents · 4.5★
- 1250Locksley Estate5 concurrents · 4.6★
- 1350Evelyn Estate11 concurrents · 4.7★
- 1449Rouel Road Estate6 concurrents · 4.6★
- 1548Elthorne Estate7 concurrents · 4.7★
- 1648Wandsworth Riverside Quarter5 concurrents · 4.7★
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Wood Wharf | 78 | 50% | 14 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | The Phillimore Estate | 69 | 60% | 14 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Lisson Green Estate | 68 | 60% | 5 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Regents Park Estate | 60 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Doddington and Rollo Estate | 55 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Dickens Estate | 53 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Warwick Estate | 53 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Andover Estate | 52 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Lower Hurlingham | 52 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | White City Estate | 52 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Lincoln North Estate | 50 | 50% | 7 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Locksley Estate | 50 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Evelyn Estate | 50 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Rouel Road Estate | 49 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Elthorne Estate | 48 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Wandsworth Riverside Quarter | 48 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Wood Wharf
- Demand100
- Room72
- Beatable44
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+62), Street vitality (+18)
Principaux concurrents
- Pergola on the Wharf · 4.5★ (4,812)
- The Ivy Canary Wharf · 4.4★ (4,044)
- Caravan Canary Wharf · 4.7★ (3,248)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
The Phillimore Estate
- Demand72
- Room72
- Beatable42
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+34), Street vitality (+18)
Principaux concurrents
- The Churchill Arms, Kensington · 4.5★ (8,688)
- Maroush · 4.7★ (3,588)
- Stables Bar · 4.9★ (864)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Lisson Green Estate
- Demand84
- Room85
- Beatable50
- Vitality51
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+46)
Principaux concurrents
- Bill's Baker Street Restaurant · 4.7★ (14,275)
- Regent's Bar & Kitchen · 4.2★ (3,622)
- Gino's Coffee Bar · 4.0★ (367)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un café ou bar à London ?
- Wood Wharf obtient la meilleure note, 78/100, soit +22 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 14 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).