Le migliori zone per aprire un bar a London
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di London per un bar. Wood Wharf è in testa con 78/100 contro una media cittadina di 56/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 56/100
- #1 · Wood Wharf
- 78/100
- Affidabilità dati
- 59%
- Aggiornato
- 14 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Cafe & Bar a London
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 56/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 14, 2026
- 178Wood Wharf14 concorrenti · 4.6★
- 269The Phillimore Estate14 concorrenti · 4.6★
- 368Lisson Green Estate5 concorrenti · 4.4★
- 460Regents Park Estate10 concorrenti · 4.6★
- 555Doddington and Rollo Estate8 concorrenti · 4.5★
- 653Dickens Estate8 concorrenti · 4.5★
- 753Warwick Estate5 concorrenti · 4.5★
- 852Andover Estate11 concorrenti · 4.7★
- 952Lower Hurlingham11 concorrenti · 4.7★
- 1052White City Estate8 concorrenti · 4.6★
- 1150Lincoln North Estate7 concorrenti · 4.5★
- 1250Locksley Estate5 concorrenti · 4.6★
- 1350Evelyn Estate11 concorrenti · 4.7★
- 1449Rouel Road Estate6 concorrenti · 4.6★
- 1548Elthorne Estate7 concorrenti · 4.7★
- 1648Wandsworth Riverside Quarter5 concorrenti · 4.7★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Wood Wharf | 78 | 50% | 14 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | The Phillimore Estate | 69 | 60% | 14 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Lisson Green Estate | 68 | 60% | 5 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Regents Park Estate | 60 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Doddington and Rollo Estate | 55 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Dickens Estate | 53 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Warwick Estate | 53 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Andover Estate | 52 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Lower Hurlingham | 52 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | White City Estate | 52 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Lincoln North Estate | 50 | 50% | 7 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Locksley Estate | 50 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Evelyn Estate | 50 | 60% | 11 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Rouel Road Estate | 49 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Elthorne Estate | 48 | 60% | 7 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Wandsworth Riverside Quarter | 48 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Wood Wharf
- Demand100
- Room72
- Beatable44
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+62), Street vitality (+18)
Principali concorrenti
- Pergola on the Wharf · 4.5★ (4,812)
- The Ivy Canary Wharf · 4.4★ (4,044)
- Caravan Canary Wharf · 4.7★ (3,248)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
The Phillimore Estate
- Demand72
- Room72
- Beatable42
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+34), Street vitality (+18)
Principali concorrenti
- The Churchill Arms, Kensington · 4.5★ (8,688)
- Maroush · 4.7★ (3,588)
- Stables Bar · 4.9★ (864)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Lisson Green Estate
- Demand84
- Room85
- Beatable50
- Vitality51
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+46)
Principali concorrenti
- Bill's Baker Street Restaurant · 4.7★ (14,275)
- Regent's Bar & Kitchen · 4.2★ (3,622)
- Gino's Coffee Bar · 4.0★ (367)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand22%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market16%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition12%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality22%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility20%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un bar a London?
- Wood Wharf ottiene il punteggio più alto, 78/100, +22 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 14 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).