Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à New York
Nous avons noté 16 cellules de quartier de New York pour un restaurant. Manhattan Community Board 3 arrive en tête avec 84/100 contre une moyenne de ville de 70/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 70/100
- #1 · Manhattan Community Board 3
- 84/100
- Fiabilité des données
- 80%
- Mis à jour
- 14 septembre 2026
Opportunity map
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à New York
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Note ville 70/100· 16 zones· Mise à jour Sep 14, 2026
- 184Manhattan Community Board 312 concurrents · 4.5★
- 281Manhattan Community Board 516 concurrents · 4.7★
- 375Downtown Brooklyn10 concurrents · 4.6★
- 475Manhattan Community Board 88 concurrents · 4.6★
- 574Chelsea District9 concurrents · 4.7★
- 673Brooklyn Heights7 concurrents · 4.6★
- 772Cobble Hill Historic District13 concurrents · 4.6★
- 871Park Slope14 concurrents · 4.6★
- 970Boerum Hill9 concurrents · 4.6★
- 1065Fort Greene4 concurrents · 4.6★
- 1164Stuy Town8 concurrents · 4.7★
- 1263Manhattan Community Board 114 concurrents · 4.7★
- 1362Ridgewood11 concurrents · 4.7★
- 1462Greenwood Heights4 concurrents · 4.8★
- 1561Windsor Terrace6 concurrents · 4.6★
- 1661Bushwick10 concurrents · 4.7★
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manhattan Community Board 3 | 84 | 80% | 12 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Manhattan Community Board 5 | 81 | 80% | 16 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Downtown Brooklyn | 75 | 80% | 10 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Manhattan Community Board 8 | 75 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Chelsea District | 74 | 80% | 9 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Brooklyn Heights | 73 | 80% | 7 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Cobble Hill Historic District | 72 | 80% | 13 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Park Slope | 71 | 80% | 14 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Boerum Hill | 70 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Fort Greene | 65 | 80% | 4 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Stuy Town | 64 | 80% | 8 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Manhattan Community Board 11 | 63 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Ridgewood | 62 | 80% | 11 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Greenwood Heights | 62 | 80% | 4 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Windsor Terrace | 61 | 80% | 6 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Bushwick | 61 | 80% | 10 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Manhattan Community Board 3
- Demand91
- Room72
- Beatable46
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Points forts: Demand (+49)
Principaux concurrents
- Veselka · 4.6★ (7,929)
- Citizen of Soho - A Breakfast Restaurant & Cafe · 4.7★ (3,523)
- Pranakhon · 4.7★ (3,344)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Manhattan Community Board 5
- Demand100
- Room52
- Beatable40
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Points forts: Demand (+58)
Points de vigilance: Room in the market (−24)
Principaux concurrents
- Barbounia · 4.7★ (5,218)
- Woorijip · 4.5★ (3,100)
- Chi Restaurant & Bar · 4.7★ (2,670)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Downtown Brooklyn
- Demand60
- Room72
- Beatable42
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Points forts: Demand (+18)
Principaux concurrents
- Lemongrass Brooklyn · 4.6★ (4,302)
- Yemen Café & Restaurant · 4.5★ (3,663)
- Khaosan · 4.9★ (3,398)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à New York ?
- Manhattan Community Board 3 obtient la meilleure note, 84/100, soit +14 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 14 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).