As melhores zonas para abrir um restaurante em New York
Pontuámos 16 células de bairro de New York para um restaurante. Manhattan Community Board 3 lidera com 84/100 face a uma média da cidade de 70/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 70/100
- #1 · Manhattan Community Board 3
- 84/100
- Confiança dos dados
- 80%
- Atualizado
- 14 de setembro de 2026
Opportunity map
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em New York
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Pontuação da cidade 70/100· 16 zonas· Atualizado Sep 14, 2026
- 184Manhattan Community Board 312 concorrentes · 4.5★
- 281Manhattan Community Board 516 concorrentes · 4.7★
- 375Downtown Brooklyn10 concorrentes · 4.6★
- 475Manhattan Community Board 88 concorrentes · 4.6★
- 574Chelsea District9 concorrentes · 4.7★
- 673Brooklyn Heights7 concorrentes · 4.6★
- 772Cobble Hill Historic District13 concorrentes · 4.6★
- 871Park Slope14 concorrentes · 4.6★
- 970Boerum Hill9 concorrentes · 4.6★
- 1065Fort Greene4 concorrentes · 4.6★
- 1164Stuy Town8 concorrentes · 4.7★
- 1263Manhattan Community Board 114 concorrentes · 4.7★
- 1362Ridgewood11 concorrentes · 4.7★
- 1462Greenwood Heights4 concorrentes · 4.8★
- 1561Windsor Terrace6 concorrentes · 4.6★
- 1661Bushwick10 concorrentes · 4.7★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manhattan Community Board 3 | 84 | 80% | 12 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Manhattan Community Board 5 | 81 | 80% | 16 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Downtown Brooklyn | 75 | 80% | 10 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Manhattan Community Board 8 | 75 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Chelsea District | 74 | 80% | 9 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Brooklyn Heights | 73 | 80% | 7 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Cobble Hill Historic District | 72 | 80% | 13 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Park Slope | 71 | 80% | 14 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Boerum Hill | 70 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Fort Greene | 65 | 80% | 4 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Stuy Town | 64 | 80% | 8 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Manhattan Community Board 11 | 63 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Ridgewood | 62 | 80% | 11 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Greenwood Heights | 62 | 80% | 4 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Windsor Terrace | 61 | 80% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Bushwick | 61 | 80% | 10 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Manhattan Community Board 3
- Demand91
- Room72
- Beatable46
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+49)
Principais concorrentes
- Veselka · 4.6★ (7,929)
- Citizen of Soho - A Breakfast Restaurant & Cafe · 4.7★ (3,523)
- Pranakhon · 4.7★ (3,344)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Manhattan Community Board 5
- Demand100
- Room52
- Beatable40
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+58)
Atenção: Room in the market (−24)
Principais concorrentes
- Barbounia · 4.7★ (5,218)
- Woorijip · 4.5★ (3,100)
- Chi Restaurant & Bar · 4.7★ (2,670)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Downtown Brooklyn
- Demand60
- Room72
- Beatable42
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+18)
Principais concorrentes
- Lemongrass Brooklyn · 4.6★ (4,302)
- Yemen Café & Restaurant · 4.5★ (3,663)
- Khaosan · 4.9★ (3,398)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em New York?
- Manhattan Community Board 3 tem a pontuação mais alta, 84/100, +14 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 14 de setembro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).