Le migliori zone per aprire un ristorante a New York
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di New York per un ristorante. Manhattan Community Board 3 è in testa con 84/100 contro una media cittadina di 70/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 70/100
- #1 · Manhattan Community Board 3
- 84/100
- Affidabilità dati
- 80%
- Aggiornato
- 14 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a New York
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 70/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 14, 2026
- 184Manhattan Community Board 312 concorrenti · 4.5★
- 281Manhattan Community Board 516 concorrenti · 4.7★
- 375Downtown Brooklyn10 concorrenti · 4.6★
- 475Manhattan Community Board 88 concorrenti · 4.6★
- 574Chelsea District9 concorrenti · 4.7★
- 673Brooklyn Heights7 concorrenti · 4.6★
- 772Cobble Hill Historic District13 concorrenti · 4.6★
- 871Park Slope14 concorrenti · 4.6★
- 970Boerum Hill9 concorrenti · 4.6★
- 1065Fort Greene4 concorrenti · 4.6★
- 1164Stuy Town8 concorrenti · 4.7★
- 1263Manhattan Community Board 114 concorrenti · 4.7★
- 1362Ridgewood11 concorrenti · 4.7★
- 1462Greenwood Heights4 concorrenti · 4.8★
- 1561Windsor Terrace6 concorrenti · 4.6★
- 1661Bushwick10 concorrenti · 4.7★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manhattan Community Board 3 | 84 | 80% | 12 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Manhattan Community Board 5 | 81 | 80% | 16 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Downtown Brooklyn | 75 | 80% | 10 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Manhattan Community Board 8 | 75 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Chelsea District | 74 | 80% | 9 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Brooklyn Heights | 73 | 80% | 7 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Cobble Hill Historic District | 72 | 80% | 13 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Park Slope | 71 | 80% | 14 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Boerum Hill | 70 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Fort Greene | 65 | 80% | 4 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Stuy Town | 64 | 80% | 8 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Manhattan Community Board 11 | 63 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Ridgewood | 62 | 80% | 11 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Greenwood Heights | 62 | 80% | 4 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Windsor Terrace | 61 | 80% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Bushwick | 61 | 80% | 10 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Manhattan Community Board 3
- Demand91
- Room72
- Beatable46
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+49)
Principali concorrenti
- Veselka · 4.6★ (7,929)
- Citizen of Soho - A Breakfast Restaurant & Cafe · 4.7★ (3,523)
- Pranakhon · 4.7★ (3,344)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Manhattan Community Board 5
- Demand100
- Room52
- Beatable40
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+58)
Attenzione: Room in the market (−24)
Principali concorrenti
- Barbounia · 4.7★ (5,218)
- Woorijip · 4.5★ (3,100)
- Chi Restaurant & Bar · 4.7★ (2,670)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Downtown Brooklyn
- Demand60
- Room72
- Beatable42
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+18)
Principali concorrenti
- Lemongrass Brooklyn · 4.6★ (4,302)
- Yemen Café & Restaurant · 4.5★ (3,663)
- Khaosan · 4.9★ (3,398)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a New York?
- Manhattan Community Board 3 ottiene il punteggio più alto, 84/100, +14 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 14 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).