Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Fullerton
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Fullerton pour un restaurant. Near East Chapman Avenue arrive en tête avec 77/100 contre une moyenne de ville de 43/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 43/100
- #1 · Near East Chapman Avenue
- 77/100
- Fiabilité des données
- 58%
- Mis à jour
- 16 septembre 2026
Opportunity map
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Fullerton
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Note ville 43/100· 16 zones· Mise à jour Sep 16, 2026
- 177Near East Chapman Avenue19 concurrents · 4.7★
- 274Near West Amerige Avenue14 concurrents · 4.6★
- 373Near East Ash Avenue13 concurrents · 4.6★
- 452Near North Berkeley Avenue10 concurrents · 4.7★
- 551Near Avalon Drive5 concurrents · 4.7★
- 648Near South Richman Avenue4 concurrents · 4.6★
- 739Near Grandview Avenue2 concurrents · 4.5★
- 839Near Sheppard Drive2 concurrents · 4.7★
- 937Near East Orangefair Avenue1 concurrents · 4.4★
- 1037Near Beverly Drive3 concurrents · 4.7★
- 1136Near Hiltscher Park Trail2 concurrents · 4.6★
- 1235Near Williamson Avenue1 concurrents · 4.6★
- 1320Northeast Anaheim0 concurrents
- 1420Near Stanford Avenue0 concurrents
- 1520Near East Valencia Drive0 concurrents
- 1620Near North Crestview Drive0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near East Chapman Avenue | 77 | 60% | 19 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Near West Amerige Avenue | 74 | 60% | 14 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Near East Ash Avenue | 73 | 60% | 13 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Near North Berkeley Avenue | 52 | 60% | 10 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Near Avalon Drive | 51 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Near South Richman Avenue | 48 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Near Grandview Avenue | 39 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Near Sheppard Drive | 39 | 60% | 2 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Near East Orangefair Avenue | 37 | 60% | 1 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Near Beverly Drive | 37 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Near Hiltscher Park Trail | 36 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Near Williamson Avenue | 35 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Northeast Anaheim | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Stanford Avenue | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Near East Valencia Drive | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Near North Crestview Drive | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Near East Chapman Avenue
- Demand100
- Room52
- Beatable40
- Vitality96
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+74), Street vitality (+50)
Points de vigilance: Room in the market (−12)
Principaux concurrents
- The Old Spaghetti Factory · 4.4★ (3,549)
- Black Bear Diner Fullerton · 4.5★ (3,126)
- All About Pho - Fullerton · 4.9★ (2,394)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near West Amerige Avenue
- Demand89
- Room72
- Beatable42
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+63), Street vitality (+34)
Principaux concurrents
- The Old Spaghetti Factory · 4.4★ (3,549)
- Heroes Bar & Grill · 4.5★ (2,555)
- All About Pho - Fullerton · 4.9★ (2,394)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near East Ash Avenue
- Demand87
- Room72
- Beatable44
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+61), Street vitality (+31)
Principaux concurrents
- The Old Spaghetti Factory · 4.4★ (3,549)
- All About Pho - Fullerton · 4.9★ (2,394)
- Madero 1899 · 4.3★ (1,936)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Fullerton ?
- Near East Chapman Avenue obtient la meilleure note, 77/100, soit +34 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 16 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).