Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Santa Ana
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Santa Ana pour un restaurant. French Park arrive en tête avec 76/100 contre une moyenne de ville de 49/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 49/100
- #1 · French Park
- 76/100
- Fiabilité des données
- 59%
- Mis à jour
- 16 septembre 2026
Opportunity map
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Santa Ana
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Note ville 49/100· 16 zones· Mise à jour Sep 16, 2026
- 176French Park11 concurrents · 4.5★
- 267Pacific Park (North-West)16 concurrents · 4.5★
- 367Near North Sycamore Street4 concurrents · 4.2★
- 464Downtown13 concurrents · 4.6★
- 558Park Santiago4 concurrents · 4.5★
- 651Madison Park7 concurrents · 4.5★
- 751Heninger Park (North-West)5 concurrents · 4.6★
- 849Near South Grand Avenue6 concurrents · 4.6★
- 947Saddleback View4 concurrents · 4.7★
- 1040Washington Square2 concurrents · 4.4★
- 1140Near North Santa Fe Street2 concurrents · 4.5★
- 1239Flower Park1 concurrents · 4.4★
- 1338Lyon Street3 concurrents · 4.8★
- 1435Pacific Park (South-East)1 concurrents · 4.6★
- 1535Mabury Park1 concurrents · 4.6★
- 1620Heninger Park (South-East)0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | French Park | 76 | 60% | 11 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Pacific Park (North-West) | 67 | 60% | 16 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Near North Sycamore Street | 67 | 60% | 4 · 4.2★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Downtown | 64 | 60% | 13 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Park Santiago | 58 | 60% | 4 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Madison Park | 51 | 60% | 7 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Heninger Park (North-West) | 51 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Near South Grand Avenue | 49 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Saddleback View | 47 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Washington Square | 40 | 60% | 2 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Near North Santa Fe Street | 40 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Flower Park | 39 | 60% | 1 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Lyon Street | 38 | 60% | 3 · 4.8★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Pacific Park (South-East) | 35 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Mabury Park | 35 | 60% | 1 · 4.6★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Heninger Park (South-East) | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
French Park
- Demand100
- Room72
- Beatable48
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+68), Street vitality (+20)
Principaux concurrents
- NORMS Restaurant · 4.2★ (5,343)
- Chapter One: the modern local · 4.5★ (1,240)
- Wursthaus · 4.6★ (1,225)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Pacific Park (North-West)
- Demand76
- Room52
- Beatable46
- Vitality86
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+44), Street vitality (+36)
Points de vigilance: Room in the market (−20)
Principaux concurrents
- Chapter One: the modern local · 4.5★ (1,240)
- Wursthaus · 4.6★ (1,225)
- Gus's World Famous Fried Chicken · 4.5★ (730)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near North Sycamore Street
- Demand72
- Room85
- Beatable62
- Vitality48
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+40), Room in the market (+13), Beatable competition (+16)
Principaux concurrents
- NORMS Restaurant · 4.2★ (5,343)
- El Calamar Seafood & Mexican Grill · 4.0★ (1,020)
- Costa Azul Restaurant · 4.3★ (986)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Santa Ana ?
- French Park obtient la meilleure note, 76/100, soit +27 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 16 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).