Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Śrem
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Śrem pour un restaurant. Near Przemysłowa arrive en tête avec 73/100 contre une moyenne de ville de 45/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 45/100
- #1 · Near Przemysłowa
- 73/100
- Fiabilité des données
- 58%
- Mis à jour
- 15 septembre 2026
Opportunity map
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Śrem
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Note ville 45/100· 16 zones· Mise à jour Sep 15, 2026
- 173Near Przemysłowa10 concurrents · 4.5★
- 273Near Grunwaldzka8 concurrents · 4.4★
- 368Near Adama Mickiewicza13 concurrents · 4.1★
- 457Near Tatarkiewicza4 concurrents · 4.1★
- 556Near Gierymskiego5 concurrents · 4.5★
- 651Near Śremska6 concurrents · 4.1★
- 745Near Droga Bez Nazwy (North-West)3 concurrents · 4.3★
- 845Near Księdza Jerzego Popiełuszki3 concurrents · 4.4★
- 942Near Droga Bez Nazwy (South-East)1 concurrents · 4.0★
- 1041Near Chełmońskiego1 concurrents · 4.0★
- 1136Near aleja Solidarności1 concurrents · 4.4★
- 1220Near Okulickiego0 concurrents
- 1320Near Droga Wojewódzka 432 (South-West)0 concurrents
- 1420Near Generała Józefa Wybickiego0 concurrents
- 1520Near Droga Wojewódzka 432 (North-East)0 concurrents
- 1620Near Rycerska0 concurrents
Classement complet
16 zones notées
| # | Zone | Note | Fiabilité | Concurrents | Habitants (10 min à pied) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Przemysłowa | 73 | 60% | 10 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 2 | Near Grunwaldzka | 73 | 60% | 8 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 3 | Near Adama Mickiewicza | 68 | 70% | 13 · 4.1★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 4 | Near Tatarkiewicza | 57 | 60% | 4 · 4.1★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 5 | Near Gierymskiego | 56 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 6 | Near Śremska | 51 | 60% | 6 · 4.1★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 7 | Near Droga Bez Nazwy (North-West) | 45 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 8 | Near Księdza Jerzego Popiełuszki | 45 | 60% | 3 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 9 | Near Droga Bez Nazwy (South-East) | 42 | 60% | 1 · 4.0★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 10 | Near Chełmońskiego | 41 | 70% | 1 · 4.0★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 11 | Near aleja Solidarności | 36 | 60% | 1 · 4.4★ | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 12 | Near Okulickiego | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 13 | Near Droga Wojewódzka 432 (South-West) | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 14 | Near Generała Józefa Wybickiego | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 15 | Near Droga Wojewódzka 432 (North-East) | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
| 16 | Near Rycerska | 20 | 50% | 0 | — | Ouvrir dans la carte interactive → |
Le top 3 en détail
Near Przemysłowa
- Demand94
- Room72
- Beatable46
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+69), Street vitality (+26)
Points de vigilance: Beatable competition (−13)
Principaux concurrents
- Pizzeria Tropicana · 4.2★ (3,132)
- Bistro na Talerzu Śrem · 4.8★ (1,436)
- Restauracja Rozpaleni dawne Gusto · 4.5★ (637)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near Grunwaldzka
- Demand86
- Room85
- Beatable54
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+61), Room in the market (+19), Street vitality (+20)
Principaux concurrents
- Pizzeria Tropicana · 4.2★ (3,132)
- Restauracja McDonald's · 3.5★ (1,849)
- Restauracja Rozpaleni dawne Gusto · 4.5★ (637)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Near Adama Mickiewicza
- Demand58
- Room72
- Beatable65
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+33), Street vitality (+36)
Principaux concurrents
- Don Giovanni Trattoria · 4.7★ (3,021)
- Bel Paese · 4.2★ (1,118)
- Kebab Star Marks · 4.0★ (781)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Śrem ?
- Near Przemysłowa obtient la meilleure note, 73/100, soit +28 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 15 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).