Le migliori zone per aprire un ristorante a Brescia
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Brescia per un ristorante. Near Vicolo Sant'Urbano è in testa con 75/100 contro una media cittadina di 54/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 54/100
- #1 · Near Vicolo Sant'Urbano
- 75/100
- Affidabilità dati
- 60%
- Aggiornato
- 23 settembre 2026
Mappa delle opportunità
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Brescia
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Punteggio città 54/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 23, 2026
- 175Near Vicolo Sant'Urbano17 concorrenti · 4.6★
- 275Near Via XX Settembre13 concorrenti · 4.6★
- 369Near Via Bezzecca11 concorrenti · 4.6★
- 469Near Via Antonio Callegari11 concorrenti · 4.6★
- 564Near Via Raffaelo Sanzio8 concorrenti · 4.5★
- 663Chiesanuova9 concorrenti · 4.5★
- 763Near Via delle Grazie11 concorrenti · 4.5★
- 854Near Via F. Petrarca5 concorrenti · 4.6★
- 951Lamarmora (East)5 concorrenti · 4.7★
- 1050Near Via San Fiorano4 concorrenti · 4.7★
- 1149Near Via Fiume4 concorrenti · 4.6★
- 1239Lamarmora (West)3 concorrenti · 4.7★
- 1338Near Via Milano3 concorrenti · 4.4★
- 1438Near Via Silvio Moretti2 concorrenti · 4.7★
- 1536Near Via Divisione Acqui3 concorrenti · 4.7★
- 1634Near Via Giulio Togni2 concorrenti · 4.8★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Vicolo Sant'Urbano | 75 | 60% | 17 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Near Via XX Settembre | 75 | 60% | 13 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Near Via Bezzecca | 69 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Near Via Antonio Callegari | 69 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Near Via Raffaelo Sanzio | 64 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Chiesanuova | 63 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Via delle Grazie | 63 | 60% | 11 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Via F. Petrarca | 54 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Lamarmora (East) | 51 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Via San Fiorano | 50 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Near Via Fiume | 49 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Lamarmora (West) | 39 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Via Milano | 38 | 60% | 3 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Near Via Silvio Moretti | 38 | 60% | 2 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near Via Divisione Acqui | 36 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near Via Giulio Togni | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Near Vicolo Sant'Urbano
- Demand100
- Room52
- Beatable42
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+56), Street vitality (+32)
Attenzione: Room in the market (−22)
Principali concorrenti
- Il Mannarino Brescia · 4.8★ (1,754)
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
- Verderamen · 4.6★ (1,381)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Via XX Settembre
- Demand95
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+51), Street vitality (+20)
Principali concorrenti
- L'Oste Sobrio · 4.4★ (2,107)
- Il Mannarino Brescia · 4.8★ (1,754)
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near Via Bezzecca
- Demand83
- Room72
- Beatable42
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+39), Street vitality (+13)
Principali concorrenti
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
- G.a.Porteri · 4.7★ (1,504)
- I Peruvià. · 4.7★ (1,188)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Brescia?
- Near Vicolo Sant'Urbano ottiene il punteggio più alto, 75/100, +21 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 23 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).