As melhores zonas para abrir um restaurante em Brescia
Pontuámos 16 células de bairro de Brescia para um restaurante. Near Vicolo Sant'Urbano lidera com 75/100 face a uma média da cidade de 54/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 54/100
- #1 · Near Vicolo Sant'Urbano
- 75/100
- Confiança dos dados
- 60%
- Atualizado
- 23 de setembro de 2026
Mapa de oportunidades
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Brescia
Compare pontuações, evidências e confiança dos bairros antes de escolher uma morada.
Pontuação da cidade 54/100· 16 zonas· Atualizado Sep 23, 2026
- 175Near Vicolo Sant'Urbano17 concorrentes · 4.6★
- 275Near Via XX Settembre13 concorrentes · 4.6★
- 369Near Via Bezzecca11 concorrentes · 4.6★
- 469Near Via Antonio Callegari11 concorrentes · 4.6★
- 564Near Via Raffaelo Sanzio8 concorrentes · 4.5★
- 663Chiesanuova9 concorrentes · 4.5★
- 763Near Via delle Grazie11 concorrentes · 4.5★
- 854Near Via F. Petrarca5 concorrentes · 4.6★
- 951Lamarmora (East)5 concorrentes · 4.7★
- 1050Near Via San Fiorano4 concorrentes · 4.7★
- 1149Near Via Fiume4 concorrentes · 4.6★
- 1239Lamarmora (West)3 concorrentes · 4.7★
- 1338Near Via Milano3 concorrentes · 4.4★
- 1438Near Via Silvio Moretti2 concorrentes · 4.7★
- 1536Near Via Divisione Acqui3 concorrentes · 4.7★
- 1634Near Via Giulio Togni2 concorrentes · 4.8★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Vicolo Sant'Urbano | 75 | 60% | 17 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Near Via XX Settembre | 75 | 60% | 13 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Near Via Bezzecca | 69 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Near Via Antonio Callegari | 69 | 60% | 11 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Near Via Raffaelo Sanzio | 64 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Chiesanuova | 63 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Near Via delle Grazie | 63 | 60% | 11 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Near Via F. Petrarca | 54 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Lamarmora (East) | 51 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Via San Fiorano | 50 | 60% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Near Via Fiume | 49 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Lamarmora (West) | 39 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Near Via Milano | 38 | 60% | 3 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Near Via Silvio Moretti | 38 | 60% | 2 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Near Via Divisione Acqui | 36 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near Via Giulio Togni | 34 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Near Vicolo Sant'Urbano
- Demand100
- Room52
- Beatable42
- Vitality89
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+56), Street vitality (+32)
Atenção: Room in the market (−22)
Principais concorrentes
- Il Mannarino Brescia · 4.8★ (1,754)
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
- Verderamen · 4.6★ (1,381)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near Via XX Settembre
- Demand95
- Room72
- Beatable42
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+51), Street vitality (+20)
Principais concorrentes
- L'Oste Sobrio · 4.4★ (2,107)
- Il Mannarino Brescia · 4.8★ (1,754)
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near Via Bezzecca
- Demand83
- Room72
- Beatable42
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+39), Street vitality (+13)
Principais concorrentes
- Ristorante I Nazareni · 4.5★ (1,615)
- G.a.Porteri · 4.7★ (1,504)
- I Peruvià. · 4.7★ (1,188)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Brescia?
- Near Vicolo Sant'Urbano tem a pontuação mais alta, 75/100, +21 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 23 de setembro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).