Le migliori zone per aprire un ristorante a Queens County
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Queens County per un ristorante. Manhattan Community Board 3 è in testa con 86/100 contro una media cittadina di 74/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 74/100
- #1 · Manhattan Community Board 3
- 86/100
- Affidabilità dati
- 80%
- Aggiornato
- 15 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Queens County
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 74/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 15, 2026
- 186Manhattan Community Board 313 concorrenti · 4.6★
- 279Manhattan Community Board 515 concorrenti · 4.7★
- 378Downtown Brooklyn12 concorrenti · 4.6★
- 478Manhattan Community Board 1011 concorrenti · 4.5★
- 578Brooklyn Heights9 concorrenti · 4.7★
- 677Manhattan Community Board 74 concorrenti · 4.5★
- 776Fort Greene6 concorrenti · 4.6★
- 876Manhattan Community Board 86 concorrenti · 4.6★
- 974Cobble Hill Historic District12 concorrenti · 4.7★
- 1073Chelsea District9 concorrenti · 4.7★
- 1171Boerum Hill7 concorrenti · 4.6★
- 1271Manhattan Community Board 910 concorrenti · 4.6★
- 1368Forest Hills13 concorrenti · 4.4★
- 1463Bushwick9 concorrenti · 4.7★
- 1563Stuy Town7 concorrenti · 4.7★
- 1662Ridgewood13 concorrenti · 4.7★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Manhattan Community Board 3 | 86 | 80% | 13 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Manhattan Community Board 5 | 79 | 80% | 15 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Downtown Brooklyn | 78 | 80% | 12 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Manhattan Community Board 10 | 78 | 80% | 11 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Brooklyn Heights | 78 | 80% | 9 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Manhattan Community Board 7 | 77 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Fort Greene | 76 | 80% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Manhattan Community Board 8 | 76 | 80% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Cobble Hill Historic District | 74 | 80% | 12 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Chelsea District | 73 | 80% | 9 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Boerum Hill | 71 | 80% | 7 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Manhattan Community Board 9 | 71 | 80% | 10 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Forest Hills | 68 | 80% | 13 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Bushwick | 63 | 80% | 9 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Stuy Town | 63 | 80% | 7 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Ridgewood | 62 | 80% | 13 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Manhattan Community Board 3
- Demand100
- Room72
- Beatable44
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+40)
Principali concorrenti
- Veselka · 4.6★ (7,930)
- Citizen of Soho - A Breakfast Restaurant & Cafe · 4.7★ (3,523)
- Pranakhon · 4.7★ (3,344)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Manhattan Community Board 5
- Demand91
- Room52
- Beatable40
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+31)
Attenzione: Room in the market (−23)
Principali concorrenti
- Barbounia · 4.7★ (5,219)
- Chi Restaurant & Bar · 4.7★ (2,671)
- Capizzi · 4.6★ (2,474)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Downtown Brooklyn
- Demand72
- Room72
- Beatable42
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+12)
Principali concorrenti
- Lemongrass Brooklyn · 4.6★ (4,302)
- Yemen Café & Restaurant · 4.5★ (3,663)
- Khaosan · 4.9★ (3,409)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Queens County?
- Manhattan Community Board 3 ottiene il punteggio più alto, 86/100, +12 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 15 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).