As melhores zonas para abrir um restaurante em Orange County
Pontuámos 16 células de bairro de Orange County para um restaurante. Lower Peters Canyon lidera com 77/100 face a uma média da cidade de 56/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 56/100
- #1 · Lower Peters Canyon
- 77/100
- Confiança dos dados
- 60%
- Atualizado
- 16 de setembro de 2026
Opportunity map
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Orange County
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Pontuação da cidade 56/100· 16 zonas· Atualizado Sep 16, 2026
- 177Lower Peters Canyon12 concorrentes · 4.5★
- 269Irvine Business Complex11 concorrentes · 4.5★
- 369Santa Ana Memorial Park12 concorrentes · 4.4★
- 468French Park16 concorrentes · 4.6★
- 564Woodbridge9 concorrentes · 4.6★
- 663Lacy17 concorrentes · 4.6★
- 754French Court5 concorrentes · 4.5★
- 852Westpark4 concorrentes · 4.4★
- 952El Camino Real6 concorrentes · 4.5★
- 1050Heninger Park6 concorrentes · 4.6★
- 1149Pacific Park6 concorrentes · 4.6★
- 1249South Coast3 concorrentes · 4.6★
- 1347Madison Park6 concorrentes · 4.5★
- 1445Wilshire Square4 concorrentes · 4.3★
- 1545Logan5 concorrentes · 4.7★
- 1645Delhi9 concorrentes · 4.7★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lower Peters Canyon | 77 | 60% | 12 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Irvine Business Complex | 69 | 60% | 11 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Santa Ana Memorial Park | 69 | 60% | 12 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | French Park | 68 | 60% | 16 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Woodbridge | 64 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Lacy | 63 | 60% | 17 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | French Court | 54 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Westpark | 52 | 60% | 4 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | El Camino Real | 52 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Heninger Park | 50 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Pacific Park | 49 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | South Coast | 49 | 60% | 3 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Madison Park | 47 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Wilshire Square | 45 | 60% | 4 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Logan | 45 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Delhi | 45 | 60% | 9 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Lower Peters Canyon
- Demand100
- Room72
- Beatable49
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+57), Street vitality (+12)
Principais concorrentes
- Urban Plates · 4.8★ (3,305)
- Lazy Dog Restaurant & Bar · 4.4★ (2,837)
- Snooze, an A.M. Eatery · 4.4★ (2,443)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Irvine Business Complex
- Demand80
- Room72
- Beatable47
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+37)
Principais concorrentes
- North Italia · 4.4★ (3,954)
- Bosscat Kitchen & Libations · 4.4★ (2,435)
- Houston's · 4.4★ (2,372)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Santa Ana Memorial Park
- Demand72
- Room72
- Beatable52
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+29), Street vitality (+12)
Principais concorrentes
- El Gallo Giro · 4.4★ (4,918)
- Santa Buffet & Grill · 4.0★ (2,269)
- Taqueria El Taquero Guzman · 4.5★ (1,205)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Orange County?
- Lower Peters Canyon tem a pontuação mais alta, 77/100, +21 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 16 de setembro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).