Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Orange County
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Orange County pour un restaurant. Lower Peters Canyon arrive en tête avec 77/100 contre une moyenne de ville de 56/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 56/100
- #1 · Lower Peters Canyon
- 77/100
- Fiabilité des données
- 60%
- Mis à jour
- 16 septembre 2026
Opportunity map
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Orange County
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Note ville 56/100· 16 zones· Mise à jour Sep 16, 2026
- 177Lower Peters Canyon12 concurrents · 4.5★
- 269Irvine Business Complex11 concurrents · 4.5★
- 369Santa Ana Memorial Park12 concurrents · 4.4★
- 468French Park16 concurrents · 4.6★
- 564Woodbridge9 concurrents · 4.6★
- 663Lacy17 concurrents · 4.6★
- 754French Court5 concurrents · 4.5★
- 852Westpark4 concurrents · 4.4★
- 952El Camino Real6 concurrents · 4.5★
- 1050Heninger Park6 concurrents · 4.6★
- 1149Pacific Park6 concurrents · 4.6★
- 1249South Coast3 concurrents · 4.6★
- 1347Madison Park6 concurrents · 4.5★
- 1445Wilshire Square4 concurrents · 4.3★
- 1545Logan5 concurrents · 4.7★
- 1645Delhi9 concurrents · 4.7★
Classement complet
16 zones notées
Le top 3 en détail
Lower Peters Canyon
- Demand100
- Room72
- Beatable49
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+57), Street vitality (+12)
Principaux concurrents
- Urban Plates · 4.8★ (3,305)
- Lazy Dog Restaurant & Bar · 4.4★ (2,837)
- Snooze, an A.M. Eatery · 4.4★ (2,443)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Irvine Business Complex
- Demand80
- Room72
- Beatable47
- Vitality70
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+37)
Principaux concurrents
- North Italia · 4.4★ (3,954)
- Bosscat Kitchen & Libations · 4.4★ (2,435)
- Houston's · 4.4★ (2,372)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Santa Ana Memorial Park
- Demand72
- Room72
- Beatable52
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+29), Street vitality (+12)
Principaux concurrents
- El Gallo Giro · 4.4★ (4,918)
- Santa Buffet & Grill · 4.0★ (2,269)
- Taqueria El Taquero Guzman · 4.5★ (1,205)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Orange County ?
- Lower Peters Canyon obtient la meilleure note, 77/100, soit +21 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 16 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).