Las mejores zonas para abrir un gimnasio en Milan
Puntuamos 16 celdas de barrio de Milan para un gimnasio. XXII Marzo lidera con 83/100 frente a una media de ciudad de 63/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 63/100
- #1 · XXII Marzo
- 83/100
- Confianza de los datos
- 80%
- Actualizado
- 13 de septiembre de 2026
Opportunity map
Las mejores zonas para abrir un Fitness en Milan
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Puntuación ciudad 63/100· 16 zonas· Actualizado Sep 13, 2026
- 183XXII Marzo10 competidores · 4.5★
- 268Washington12 competidores · 4.6★
- 366De Angeli - Monte Rosa8 competidores · 4.5★
- 466Navigli9 competidores · 4.6★
- 565Isola8 competidores · 4.6★
- 663Centrale7 competidores · 4.6★
- 762Garibaldi Repubblica9 competidores · 4.6★
- 862Buenos Aires - Venezia12 competidores · 4.7★
- 961Portello6 competidores · 4.7★
- 1061Sarpi9 competidores · 4.7★
- 1160Duomo13 competidores · 4.8★
- 1260Magenta - San Vittore6 competidores · 4.7★
- 1360Ghisolfa6 competidores · 4.6★
- 1459Guastalla3 competidores · 4.2★
- 1559Porta Romana4 competidores · 4.5★
- 1658Pagano5 competidores · 4.6★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | XXII Marzo | 83 | 80% | 10 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Washington | 68 | 80% | 12 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | De Angeli - Monte Rosa | 66 | 80% | 8 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Navigli | 66 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Isola | 65 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Centrale | 63 | 80% | 7 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Garibaldi Repubblica | 62 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Buenos Aires - Venezia | 62 | 80% | 12 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Portello | 61 | 80% | 6 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Sarpi | 61 | 80% | 9 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Duomo | 60 | 80% | 13 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Magenta - San Vittore | 60 | 80% | 6 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Ghisolfa | 60 | 80% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Guastalla | 59 | 80% | 3 · 4.2★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Porta Romana | 59 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Pagano | 58 | 80% | 5 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
XXII Marzo
- Demand100
- Room72
- Beatable48
- Vitality94
- Access100
- Cost—
Fortalezas: Demand (+65)
Principales competidores
- Palestra McFIT Milano Città Studi · 4.0★ (2,197)
- GetFIT - Via Piranesi · 4.0★ (572)
- Porta Venezia Fitness Club · 4.6★ (388)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Washington
- Demand52
- Room72
- Beatable45
- Vitality99
- Access100
- Cost—
Fortalezas: Demand (+17)
Principales competidores
- GetFIT - Via Ravizza · 3.8★ (664)
- GetFIT - Via Vico · 3.9★ (535)
- Personal Trainer Milano - REVERBIA Studio Solari · 5.0★ (143)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
De Angeli - Monte Rosa
- Demand33
- Room85
- Beatable50
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Principales competidores
- GetFIT - Via Ravizza · 3.8★ (664)
- Palestra Gold's Gym Milano Monterosa · 4.3★ (249)
- 20 Hours Gym · 3.6★ (104)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand28%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality8%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility12%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Milan?
- XXII Marzo obtiene la puntuación más alta, 83/100, +20 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 13 de septiembre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).