Le migliori zone per aprire una palestra a Milan
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Milan per una palestra. XXII Marzo è in testa con 83/100 contro una media cittadina di 63/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 63/100
- #1 · XXII Marzo
- 83/100
- Affidabilità dati
- 80%
- Aggiornato
- 13 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Fitness a Milan
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 63/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 13, 2026
- 183XXII Marzo10 concorrenti · 4.5★
- 268Washington12 concorrenti · 4.6★
- 366De Angeli - Monte Rosa8 concorrenti · 4.5★
- 466Navigli9 concorrenti · 4.6★
- 565Isola8 concorrenti · 4.6★
- 663Centrale7 concorrenti · 4.6★
- 762Garibaldi Repubblica9 concorrenti · 4.6★
- 862Buenos Aires - Venezia12 concorrenti · 4.7★
- 961Portello6 concorrenti · 4.7★
- 1061Sarpi9 concorrenti · 4.7★
- 1160Duomo13 concorrenti · 4.8★
- 1260Magenta - San Vittore6 concorrenti · 4.7★
- 1360Ghisolfa6 concorrenti · 4.6★
- 1459Guastalla3 concorrenti · 4.2★
- 1559Porta Romana4 concorrenti · 4.5★
- 1658Pagano5 concorrenti · 4.6★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | XXII Marzo | 83 | 80% | 10 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Washington | 68 | 80% | 12 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | De Angeli - Monte Rosa | 66 | 80% | 8 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Navigli | 66 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Isola | 65 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Centrale | 63 | 80% | 7 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Garibaldi Repubblica | 62 | 80% | 9 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Buenos Aires - Venezia | 62 | 80% | 12 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Portello | 61 | 80% | 6 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Sarpi | 61 | 80% | 9 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Duomo | 60 | 80% | 13 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Magenta - San Vittore | 60 | 80% | 6 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Ghisolfa | 60 | 80% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Guastalla | 59 | 80% | 3 · 4.2★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Porta Romana | 59 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Pagano | 58 | 80% | 5 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
XXII Marzo
- Demand100
- Room72
- Beatable48
- Vitality94
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+65)
Principali concorrenti
- Palestra McFIT Milano Città Studi · 4.0★ (2,197)
- GetFIT - Via Piranesi · 4.0★ (572)
- Porta Venezia Fitness Club · 4.6★ (388)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Washington
- Demand52
- Room72
- Beatable45
- Vitality99
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+17)
Principali concorrenti
- GetFIT - Via Ravizza · 3.8★ (664)
- GetFIT - Via Vico · 3.9★ (535)
- Personal Trainer Milano - REVERBIA Studio Solari · 5.0★ (143)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
De Angeli - Monte Rosa
- Demand33
- Room85
- Beatable50
- Vitality100
- Access100
- Cost—
Principali concorrenti
- GetFIT - Via Ravizza · 3.8★ (664)
- Palestra Gold's Gym Milano Monterosa · 4.3★ (249)
- 20 Hours Gym · 3.6★ (104)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand28%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality8%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility12%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire una palestra a Milan?
- XXII Marzo ottiene il punteggio più alto, 83/100, +20 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 13 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).