Las mejores zonas para abrir un restaurante en Orlando
Puntuamos 16 celdas de barrio de Orlando para un restaurante. South Eola lidera con 76/100 frente a una media de ciudad de 48/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 48/100
- #1 · South Eola
- 76/100
- Confianza de los datos
- 80%
- Actualizado
- 13 de septiembre de 2026
Opportunity map
Las mejores zonas para abrir un Food & Beverage en Orlando
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Puntuación ciudad 48/100· 16 zonas· Actualizado Sep 13, 2026
- 176South Eola12 competidores · 4.7★
- 271Lake Eola Heights12 competidores · 4.6★
- 369Colonialtown8 competidores · 4.6★
- 459Orwin Manor2 competidores · 4.8★
- 548Dover Shores5 competidores · 4.7★
- 648Clear Lake Views5 competidores · 4.5★
- 747Johnson Village7 competidores · 4.7★
- 846Monterey2 competidores · 4.6★
- 945Parramore2 competidores · 4.3★
- 1039Mariners Village1 competidores · 4.6★
- 1138Washington Shores1 competidores · 4.6★
- 1236Richmond Heights3 competidores · 4.8★
- 1336Wedgewood2 competidores · 4.7★
- 1435Malibu Grove2 competidores · 4.9★
- 1534Haralson Estates4 competidores · 4.7★
- 1633New Malibu4 competidores · 4.5★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | South Eola | 76 | 80% | 12 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Lake Eola Heights | 71 | 80% | 12 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Colonialtown | 69 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Orwin Manor | 59 | 80% | 2 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Dover Shores | 48 | 80% | 5 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Clear Lake Views | 48 | 80% | 5 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Johnson Village | 47 | 80% | 7 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Monterey | 46 | 80% | 2 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Parramore | 45 | 80% | 2 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Mariners Village | 39 | 80% | 1 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Washington Shores | 38 | 80% | 1 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Richmond Heights | 36 | 80% | 3 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Wedgewood | 36 | 80% | 2 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Malibu Grove | 35 | 80% | 2 · 4.9★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Haralson Estates | 34 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | New Malibu | 33 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
South Eola
- Demand97
- Room72
- Beatable40
- Vitality60
- Access100
- Cost—
Fortalezas: Demand (+59), Street vitality (+39), Accessibility (+30)
Principales competidores
- The Stubborn Mule · 4.4★ (3,329)
- F&D Cantina · 4.7★ (1,730)
- Thrive Cocktail Lounge & Eatery · 4.7★ (1,725)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Lake Eola Heights
- Demand100
- Room72
- Beatable42
- Vitality33
- Access100
- Cost—
Fortalezas: Demand (+62), Street vitality (+12), Accessibility (+30)
Principales competidores
- The Stubborn Mule · 4.4★ (3,329)
- TORI TORI · 4.4★ (1,829)
- F&D Cantina · 4.7★ (1,730)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Colonialtown
- Demand91
- Room85
- Beatable43
- Vitality36
- Access84
- Cost—
Fortalezas: Demand (+53), Street vitality (+15), Accessibility (+14)
Principales competidores
- Santiago's Bodega · 4.6★ (4,226)
- TORI TORI · 4.4★ (1,829)
- Sticky Rice · 4.5★ (1,765)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Orlando?
- South Eola obtiene la puntuación más alta, 76/100, +28 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 13 de septiembre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).