Le migliori zone per aprire un ristorante a Orlando
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Orlando per un ristorante. South Eola è in testa con 76/100 contro una media cittadina di 48/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 48/100
- #1 · South Eola
- 76/100
- Affidabilità dati
- 80%
- Aggiornato
- 13 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Orlando
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 48/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 13, 2026
- 176South Eola12 concorrenti · 4.7★
- 271Lake Eola Heights12 concorrenti · 4.6★
- 369Colonialtown8 concorrenti · 4.6★
- 459Orwin Manor2 concorrenti · 4.8★
- 548Dover Shores5 concorrenti · 4.7★
- 648Clear Lake Views5 concorrenti · 4.5★
- 747Johnson Village7 concorrenti · 4.7★
- 846Monterey2 concorrenti · 4.6★
- 945Parramore2 concorrenti · 4.3★
- 1039Mariners Village1 concorrenti · 4.6★
- 1138Washington Shores1 concorrenti · 4.6★
- 1236Richmond Heights3 concorrenti · 4.8★
- 1336Wedgewood2 concorrenti · 4.7★
- 1435Malibu Grove2 concorrenti · 4.9★
- 1534Haralson Estates4 concorrenti · 4.7★
- 1633New Malibu4 concorrenti · 4.5★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | South Eola | 76 | 80% | 12 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Lake Eola Heights | 71 | 80% | 12 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Colonialtown | 69 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Orwin Manor | 59 | 80% | 2 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Dover Shores | 48 | 80% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Clear Lake Views | 48 | 80% | 5 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Johnson Village | 47 | 80% | 7 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Monterey | 46 | 80% | 2 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Parramore | 45 | 80% | 2 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Mariners Village | 39 | 80% | 1 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Washington Shores | 38 | 80% | 1 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Richmond Heights | 36 | 80% | 3 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Wedgewood | 36 | 80% | 2 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Malibu Grove | 35 | 80% | 2 · 4.9★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Haralson Estates | 34 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | New Malibu | 33 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
South Eola
- Demand97
- Room72
- Beatable40
- Vitality60
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+59), Street vitality (+39), Accessibility (+30)
Principali concorrenti
- The Stubborn Mule · 4.4★ (3,329)
- F&D Cantina · 4.7★ (1,730)
- Thrive Cocktail Lounge & Eatery · 4.7★ (1,725)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Lake Eola Heights
- Demand100
- Room72
- Beatable42
- Vitality33
- Access100
- Cost—
Punti di forza: Demand (+62), Street vitality (+12), Accessibility (+30)
Principali concorrenti
- The Stubborn Mule · 4.4★ (3,329)
- TORI TORI · 4.4★ (1,829)
- F&D Cantina · 4.7★ (1,730)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Colonialtown
- Demand91
- Room85
- Beatable43
- Vitality36
- Access84
- Cost—
Punti di forza: Demand (+53), Street vitality (+15), Accessibility (+14)
Principali concorrenti
- Santiago's Bodega · 4.6★ (4,226)
- TORI TORI · 4.4★ (1,829)
- Sticky Rice · 4.5★ (1,765)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Orlando?
- South Eola ottiene il punteggio più alto, 76/100, +28 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 13 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).