As melhores zonas para abrir um restaurante em Orlando
Pontuámos 16 células de bairro de Orlando para um restaurante. South Eola lidera com 76/100 face a uma média da cidade de 48/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 48/100
- #1 · South Eola
- 76/100
- Confiança dos dados
- 80%
- Atualizado
- 13 de setembro de 2026
Opportunity map
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Orlando
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Pontuação da cidade 48/100· 16 zonas· Atualizado Sep 13, 2026
- 176South Eola12 concorrentes · 4.7★
- 271Lake Eola Heights12 concorrentes · 4.6★
- 369Colonialtown8 concorrentes · 4.6★
- 459Orwin Manor2 concorrentes · 4.8★
- 548Dover Shores5 concorrentes · 4.7★
- 648Clear Lake Views5 concorrentes · 4.5★
- 747Johnson Village7 concorrentes · 4.7★
- 846Monterey2 concorrentes · 4.6★
- 945Parramore2 concorrentes · 4.3★
- 1039Mariners Village1 concorrentes · 4.6★
- 1138Washington Shores1 concorrentes · 4.6★
- 1236Richmond Heights3 concorrentes · 4.8★
- 1336Wedgewood2 concorrentes · 4.7★
- 1435Malibu Grove2 concorrentes · 4.9★
- 1534Haralson Estates4 concorrentes · 4.7★
- 1633New Malibu4 concorrentes · 4.5★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | South Eola | 76 | 80% | 12 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Lake Eola Heights | 71 | 80% | 12 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Colonialtown | 69 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Orwin Manor | 59 | 80% | 2 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Dover Shores | 48 | 80% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Clear Lake Views | 48 | 80% | 5 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Johnson Village | 47 | 80% | 7 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Monterey | 46 | 80% | 2 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Parramore | 45 | 80% | 2 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Mariners Village | 39 | 80% | 1 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Washington Shores | 38 | 80% | 1 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Richmond Heights | 36 | 80% | 3 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Wedgewood | 36 | 80% | 2 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Malibu Grove | 35 | 80% | 2 · 4.9★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Haralson Estates | 34 | 80% | 4 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | New Malibu | 33 | 80% | 4 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
South Eola
- Demand97
- Room72
- Beatable40
- Vitality60
- Access100
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+59), Street vitality (+39), Accessibility (+30)
Principais concorrentes
- The Stubborn Mule · 4.4★ (3,329)
- F&D Cantina · 4.7★ (1,730)
- Thrive Cocktail Lounge & Eatery · 4.7★ (1,725)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Lake Eola Heights
- Demand100
- Room72
- Beatable42
- Vitality33
- Access100
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+62), Street vitality (+12), Accessibility (+30)
Principais concorrentes
- The Stubborn Mule · 4.4★ (3,329)
- TORI TORI · 4.4★ (1,829)
- F&D Cantina · 4.7★ (1,730)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Colonialtown
- Demand91
- Room85
- Beatable43
- Vitality36
- Access84
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+53), Street vitality (+15), Accessibility (+14)
Principais concorrentes
- Santiago's Bodega · 4.6★ (4,226)
- TORI TORI · 4.4★ (1,829)
- Sticky Rice · 4.5★ (1,765)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Orlando?
- South Eola tem a pontuação mais alta, 76/100, +28 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 13 de setembro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).