Las mejores zonas para abrir un restaurante en Tustin
Puntuamos 16 celdas de barrio de Tustin para un restaurante. Near Orange Street lidera con 74/100 frente a una media de ciudad de 54/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 54/100
- #1 · Near Orange Street
- 74/100
- Confianza de los datos
- 60%
- Actualizado
- 16 de septiembre de 2026
Opportunity map
Las mejores zonas para abrir un Food & Beverage en Tustin
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Puntuación ciudad 54/100· 16 zonas· Actualizado Sep 16, 2026
- 174Near Orange Street10 competidores · 4.6★
- 270Near East Wellington Avenue6 competidores · 4.5★
- 368Near South A Street10 competidores · 4.6★
- 466Near East 1st Street9 competidores · 4.6★
- 566Near South Myrtle Avenue5 competidores · 4.7★
- 662Near Costa Mesa Freeway6 competidores · 4.6★
- 758Near Sherbrook Drive6 competidores · 4.7★
- 855Near Walnut Avenue6 competidores · 4.6★
- 954Near Prospect Avenue5 competidores · 4.5★
- 1049Near Clarissa Lane5 competidores · 4.5★
- 1147Near El Camino Real5 competidores · 4.7★
- 1246Near Charloma Drive4 competidores · 4.6★
- 1342Near Red Hill Avenue3 competidores · 4.5★
- 1441Saddleback View3 competidores · 4.7★
- 1540Near The Willows2 competidores · 4.6★
- 1636Near North Tustin Avenue2 competidores · 4.7★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Orange Street | 74 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Near East Wellington Avenue | 70 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Near South A Street | 68 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Near East 1st Street | 66 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Near South Myrtle Avenue | 66 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Near Costa Mesa Freeway | 62 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Near Sherbrook Drive | 58 | 60% | 6 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Near Walnut Avenue | 55 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Near Prospect Avenue | 54 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Near Clarissa Lane | 49 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | Near El Camino Real | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Near Charloma Drive | 46 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Near Red Hill Avenue | 42 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Saddleback View | 41 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Near The Willows | 40 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Near North Tustin Avenue | 36 | 60% | 2 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Near Orange Street
- Demand100
- Room72
- Beatable44
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+55), Street vitality (+15)
Principales competidores
- Roma D' Italia · 4.6★ (2,284)
- Peter's Gourmade Burgers · 4.7★ (1,376)
- CHAAK KITCHEN · 4.6★ (1,067)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Near East Wellington Avenue
- Demand84
- Room85
- Beatable49
- Vitality54
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+39)
Principales competidores
- Black Angus Steakhouse · 4.2★ (2,178)
- Benjies NY Deli · 4.5★ (1,529)
- Tutto Fresco · 4.5★ (1,204)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Near South A Street
- Demand80
- Room72
- Beatable43
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+35), Street vitality (+15)
Principales competidores
- Roma D' Italia · 4.6★ (2,284)
- CHAAK KITCHEN · 4.6★ (1,067)
- American Grub · 4.5★ (784)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Tustin?
- Near Orange Street obtiene la puntuación más alta, 74/100, +20 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 16 de septiembre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).