Le migliori zone per aprire un ristorante a Tustin
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Tustin per un ristorante. Near Orange Street è in testa con 74/100 contro una media cittadina di 54/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 54/100
- #1 · Near Orange Street
- 74/100
- Affidabilità dati
- 60%
- Aggiornato
- 16 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Tustin
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 54/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 16, 2026
- 174Near Orange Street10 concorrenti · 4.6★
- 270Near East Wellington Avenue6 concorrenti · 4.5★
- 368Near South A Street10 concorrenti · 4.6★
- 466Near East 1st Street9 concorrenti · 4.6★
- 566Near South Myrtle Avenue5 concorrenti · 4.7★
- 662Near Costa Mesa Freeway6 concorrenti · 4.6★
- 758Near Sherbrook Drive6 concorrenti · 4.7★
- 855Near Walnut Avenue6 concorrenti · 4.6★
- 954Near Prospect Avenue5 concorrenti · 4.5★
- 1049Near Clarissa Lane5 concorrenti · 4.5★
- 1147Near El Camino Real5 concorrenti · 4.7★
- 1246Near Charloma Drive4 concorrenti · 4.6★
- 1342Near Red Hill Avenue3 concorrenti · 4.5★
- 1441Saddleback View3 concorrenti · 4.7★
- 1540Near The Willows2 concorrenti · 4.6★
- 1636Near North Tustin Avenue2 concorrenti · 4.7★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Orange Street | 74 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Near East Wellington Avenue | 70 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Near South A Street | 68 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Near East 1st Street | 66 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | Near South Myrtle Avenue | 66 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Near Costa Mesa Freeway | 62 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Near Sherbrook Drive | 58 | 60% | 6 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Near Walnut Avenue | 55 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Near Prospect Avenue | 54 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Near Clarissa Lane | 49 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | Near El Camino Real | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Near Charloma Drive | 46 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Near Red Hill Avenue | 42 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Saddleback View | 41 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Near The Willows | 40 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Near North Tustin Avenue | 36 | 60% | 2 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Near Orange Street
- Demand100
- Room72
- Beatable44
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+55), Street vitality (+15)
Principali concorrenti
- Roma D' Italia · 4.6★ (2,284)
- Peter's Gourmade Burgers · 4.7★ (1,376)
- CHAAK KITCHEN · 4.6★ (1,067)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near East Wellington Avenue
- Demand84
- Room85
- Beatable49
- Vitality54
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+39)
Principali concorrenti
- Black Angus Steakhouse · 4.2★ (2,178)
- Benjies NY Deli · 4.5★ (1,529)
- Tutto Fresco · 4.5★ (1,204)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Near South A Street
- Demand80
- Room72
- Beatable43
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+35), Street vitality (+15)
Principali concorrenti
- Roma D' Italia · 4.6★ (2,284)
- CHAAK KITCHEN · 4.6★ (1,067)
- American Grub · 4.5★ (784)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Tustin?
- Near Orange Street ottiene il punteggio più alto, 74/100, +20 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 16 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).