As melhores zonas para abrir um restaurante em Tustin
Pontuámos 16 células de bairro de Tustin para um restaurante. Near Orange Street lidera com 74/100 face a uma média da cidade de 54/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 54/100
- #1 · Near Orange Street
- 74/100
- Confiança dos dados
- 60%
- Atualizado
- 16 de setembro de 2026
Opportunity map
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Tustin
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Pontuação da cidade 54/100· 16 zonas· Atualizado Sep 16, 2026
- 174Near Orange Street10 concorrentes · 4.6★
- 270Near East Wellington Avenue6 concorrentes · 4.5★
- 368Near South A Street10 concorrentes · 4.6★
- 466Near East 1st Street9 concorrentes · 4.6★
- 566Near South Myrtle Avenue5 concorrentes · 4.7★
- 662Near Costa Mesa Freeway6 concorrentes · 4.6★
- 758Near Sherbrook Drive6 concorrentes · 4.7★
- 855Near Walnut Avenue6 concorrentes · 4.6★
- 954Near Prospect Avenue5 concorrentes · 4.5★
- 1049Near Clarissa Lane5 concorrentes · 4.5★
- 1147Near El Camino Real5 concorrentes · 4.7★
- 1246Near Charloma Drive4 concorrentes · 4.6★
- 1342Near Red Hill Avenue3 concorrentes · 4.5★
- 1441Saddleback View3 concorrentes · 4.7★
- 1540Near The Willows2 concorrentes · 4.6★
- 1636Near North Tustin Avenue2 concorrentes · 4.7★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Near Orange Street | 74 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Near East Wellington Avenue | 70 | 60% | 6 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Near South A Street | 68 | 60% | 10 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Near East 1st Street | 66 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | Near South Myrtle Avenue | 66 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Near Costa Mesa Freeway | 62 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Near Sherbrook Drive | 58 | 60% | 6 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Near Walnut Avenue | 55 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Near Prospect Avenue | 54 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Near Clarissa Lane | 49 | 60% | 5 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | Near El Camino Real | 47 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Near Charloma Drive | 46 | 60% | 4 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Near Red Hill Avenue | 42 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Saddleback View | 41 | 60% | 3 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Near The Willows | 40 | 60% | 2 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Near North Tustin Avenue | 36 | 60% | 2 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Near Orange Street
- Demand100
- Room72
- Beatable44
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+55), Street vitality (+15)
Principais concorrentes
- Roma D' Italia · 4.6★ (2,284)
- Peter's Gourmade Burgers · 4.7★ (1,376)
- CHAAK KITCHEN · 4.6★ (1,067)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near East Wellington Avenue
- Demand84
- Room85
- Beatable49
- Vitality54
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+39)
Principais concorrentes
- Black Angus Steakhouse · 4.2★ (2,178)
- Benjies NY Deli · 4.5★ (1,529)
- Tutto Fresco · 4.5★ (1,204)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Near South A Street
- Demand80
- Room72
- Beatable43
- Vitality67
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+35), Street vitality (+15)
Principais concorrentes
- Roma D' Italia · 4.6★ (2,284)
- CHAAK KITCHEN · 4.6★ (1,067)
- American Grub · 4.5★ (784)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Tustin?
- Near Orange Street tem a pontuação mais alta, 74/100, +20 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 16 de setembro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).