Die besten Lagen, um ein Fitnessstudio in Dallas zu eröffnen
Wir haben 10 Quartierszellen in Dallas für ein Fitnessstudio bewertet. Uptown PID führt mit 77/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 47/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.
- Stadtdurchschnitt
- 47/100
- #1 · Uptown PID
- 77/100
- Datenvertrauen
- 59%
- Aktualisiert
- 13. September 2026
Opportunity map
Die besten Zonen für ein Fitness in Dallas
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Stadtwert 47/100· 10 Zonen· Aktualisiert Sep 13, 2026
- 177Uptown PID12 Wettbewerber · 4.6★
- 276Roseland Commmunity7 Wettbewerber · 4.5★
- 353University Crossing PID9 Wettbewerber · 4.7★
- 448Oak Lawn-Hi Line PID7 Wettbewerber · 4.9★
- 548Deep Ellum PID5 Wettbewerber · 4.9★
- 643Knox Street PID5 Wettbewerber · 4.7★
- 739Klyde Warren Park-Arts District PID2 Wettbewerber · 4.3★
- 834South Side PID2 Wettbewerber · 5.0★
- 933South Dallas-Fair Park PID1 Wettbewerber · 4.8★
- 1021Bonton0 Wettbewerber
Vollständiges Ranking
10 bewertete Zonen
| # | Zone | Bewertung | Vertrauen | Wettbewerber | Einwohner (10 Min. zu Fuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Uptown PID | 77 | 60% | 12 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 2 | Roseland Commmunity | 76 | 60% | 7 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 3 | University Crossing PID | 53 | 60% | 9 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 4 | Oak Lawn-Hi Line PID | 48 | 60% | 7 · 4.9★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 5 | Deep Ellum PID | 48 | 60% | 5 · 4.9★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 6 | Knox Street PID | 43 | 60% | 5 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 7 | Klyde Warren Park-Arts District PID | 39 | 60% | 2 · 4.3★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 8 | South Side PID | 34 | 60% | 2 · 5.0★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 9 | South Dallas-Fair Park PID | 33 | 60% | 1 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 10 | Bonton | 21 | 50% | 0 | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
Die Top 3 im Detail
Uptown PID
- Demand100
- Room72
- Beatable43
- Vitality73
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+71), Street vitality (+24)
Wichtigste Wettbewerber
- LA Fitness · 4.1★ (1,850)
- Colaw Fitness Personal Training · 5.0★ (1,075)
- Class Studios · 4.8★ (260)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Roseland Commmunity
- Demand88
- Room85
- Beatable46
- Vitality57
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+59), Room in the market (+12)
Wichtigste Wettbewerber
- LA Fitness · 4.1★ (1,850)
- Colaw Fitness Personal Training · 5.0★ (1,075)
- Class Studios · 4.8★ (260)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
University Crossing PID
- Demand40
- Room72
- Beatable40
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Stärken: Street vitality (+15)
Wichtigste Wettbewerber
- Recess Fitness Club · 4.7★ (599)
- Life Time · 3.8★ (339)
- GRIT Fitness - SMU Blvd · 4.9★ (244)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
So funktioniert die Bewertung
Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.
- Demand28%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market24%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality8%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility12%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability14%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Datenquellen
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Häufige Fragen
- Welche Lage ist die beste, um ein Fitnessstudio in Dallas zu eröffnen?
- Uptown PID erreicht mit 77/100 die höchste Bewertung, +30 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
- Woher stammen die Daten?
- Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
- Wie aktuell ist dieses Ranking?
- Die Zonen wurden zuletzt am 13. September 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).