Die besten Lagen, um ein Restaurant in Costa Mesa zu eröffnen
Wir haben 16 Quartierszellen in Costa Mesa für ein Restaurant bewertet. Irvine Business Complex führt mit 77/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 57/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.
- Stadtdurchschnitt
- 57/100
- #1 · Irvine Business Complex
- 77/100
- Datenvertrauen
- 60%
- Aktualisiert
- 16. September 2026
Opportunity map
Die besten Zonen für ein Food & Beverage in Costa Mesa
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Stadtwert 57/100· 16 Zonen· Aktualisiert Sep 16, 2026
- 177Irvine Business Complex8 Wettbewerber · 4.5★
- 273University Town Center14 Wettbewerber · 4.5★
- 372Santa Ana Memorial Park14 Wettbewerber · 4.6★
- 461San Joaquin Marsh9 Wettbewerber · 4.6★
- 558Santa Ana Country Club9 Wettbewerber · 4.7★
- 656Balboa Island7 Wettbewerber · 4.5★
- 755Mesa Verde6 Wettbewerber · 4.6★
- 854Bayside Village5 Wettbewerber · 4.5★
- 954South Coast4 Wettbewerber · 4.7★
- 1053Irvine Terrace5 Wettbewerber · 4.6★
- 1152Newport Heights5 Wettbewerber · 4.5★
- 1252Tiburon10 Wettbewerber · 4.5★
- 1351Harbor Island6 Wettbewerber · 4.6★
- 1451Delhi7 Wettbewerber · 4.6★
- 1549North Island6 Wettbewerber · 4.4★
- 1648Wilshire Square4 Wettbewerber · 4.3★
Vollständiges Ranking
16 bewertete Zonen
| # | Zone | Bewertung | Vertrauen | Wettbewerber | Einwohner (10 Min. zu Fuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Irvine Business Complex | 77 | 60% | 8 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 2 | University Town Center | 73 | 60% | 14 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 3 | Santa Ana Memorial Park | 72 | 60% | 14 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 4 | San Joaquin Marsh | 61 | 60% | 9 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 5 | Santa Ana Country Club | 58 | 60% | 9 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 6 | Balboa Island | 56 | 60% | 7 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 7 | Mesa Verde | 55 | 60% | 6 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 8 | Bayside Village | 54 | 60% | 5 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 9 | South Coast | 54 | 60% | 4 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 10 | Irvine Terrace | 53 | 60% | 5 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 11 | Newport Heights | 52 | 60% | 5 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 12 | Tiburon | 52 | 60% | 10 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 13 | Harbor Island | 51 | 60% | 6 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 14 | Delhi | 51 | 60% | 7 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 15 | North Island | 49 | 60% | 6 · 4.4★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 16 | Wilshire Square | 48 | 60% | 4 · 4.3★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
Die Top 3 im Detail
Irvine Business Complex
- Demand100
- Room85
- Beatable48
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+56)
Wichtigste Wettbewerber
- North Italia · 4.4★ (3,954)
- Bosscat Kitchen & Libations · 4.4★ (2,435)
- Houston's · 4.4★ (2,372)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
University Town Center
- Demand81
- Room72
- Beatable50
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+37), Street vitality (+21)
Wichtigste Wettbewerber
- In-N-Out Burger · 4.6★ (4,131)
- Breakfast Republic · 4.4★ (1,089)
- Eureka! · 4.3★ (1,010)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Santa Ana Memorial Park
- Demand82
- Room72
- Beatable43
- Vitality80
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+38), Street vitality (+21)
Wichtigste Wettbewerber
- El Gallo Giro · 4.4★ (4,918)
- Taqueria El Taquero Guzman · 4.5★ (1,205)
- Pollo Campero · 4.7★ (1,014)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
So funktioniert die Bewertung
Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Datenquellen
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Häufige Fragen
- Welche Lage ist die beste, um ein Restaurant in Costa Mesa zu eröffnen?
- Irvine Business Complex erreicht mit 77/100 die höchste Bewertung, +20 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
- Woher stammen die Daten?
- Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
- Wie aktuell ist dieses Ranking?
- Die Zonen wurden zuletzt am 16. September 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).