Die besten Lagen, um ein Restaurant in Newport Beach zu eröffnen
Wir haben 16 Quartierszellen in Newport Beach für ein Restaurant bewertet. Santa Ana Country Club führt mit 74/100 gegenüber einem Stadtdurchschnitt von 55/100. Jede Bewertung basiert auf offenen Daten und Live-Evidenz aus Google Maps – nichts wird von Hand geschätzt.
- Stadtdurchschnitt
- 55/100
- #1 · Santa Ana Country Club
- 74/100
- Datenvertrauen
- 64%
- Aktualisiert
- 16. September 2026
Opportunity map
Die besten Zonen für ein Food & Beverage in Newport Beach
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Stadtwert 55/100· 16 Zonen· Aktualisiert Sep 16, 2026
- 174Santa Ana Country Club8 Wettbewerber · 4.7★
- 274San Joaquin Marsh9 Wettbewerber · 4.6★
- 371Balboa Island8 Wettbewerber · 4.5★
- 468University Town Center12 Wettbewerber · 4.6★
- 561Irvine Terrace6 Wettbewerber · 4.6★
- 659Harbor Island6 Wettbewerber · 4.6★
- 758Shore Cliffs8 Wettbewerber · 4.6★
- 857Newport Heights4 Wettbewerber · 4.5★
- 953Bayside Village3 Wettbewerber · 4.5★
- 1053Corona Highlands7 Wettbewerber · 4.6★
- 1151South Mesa2 Wettbewerber · 4.8★
- 1251Castaways5 Wettbewerber · 4.7★
- 1348University Park6 Wettbewerber · 4.6★
- 1447University of California, Irvine3 Wettbewerber · 4.5★
- 1544Banning Ranch4 Wettbewerber · 4.6★
- 1641Rancho San Joaquin2 Wettbewerber · 4.5★
Vollständiges Ranking
16 bewertete Zonen
| # | Zone | Bewertung | Vertrauen | Wettbewerber | Einwohner (10 Min. zu Fuß) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Santa Ana Country Club | 74 | 60% | 8 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 2 | San Joaquin Marsh | 74 | 60% | 9 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 3 | Balboa Island | 71 | 60% | 8 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 4 | University Town Center | 68 | 60% | 12 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 5 | Irvine Terrace | 61 | 60% | 6 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 6 | Harbor Island | 59 | 60% | 6 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 7 | Shore Cliffs | 58 | 80% | 8 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 8 | Newport Heights | 57 | 60% | 4 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 9 | Bayside Village | 53 | 60% | 3 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 10 | Corona Highlands | 53 | 80% | 7 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 11 | South Mesa | 51 | 60% | 2 · 4.8★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 12 | Castaways | 51 | 60% | 5 · 4.7★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 13 | University Park | 48 | 60% | 6 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 14 | University of California, Irvine | 47 | 60% | 3 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 15 | Banning Ranch | 44 | 80% | 4 · 4.6★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
| 16 | Rancho San Joaquin | 41 | 60% | 2 · 4.5★ | — | In der interaktiven Karte öffnen → |
Die Top 3 im Detail
Santa Ana Country Club
- Demand98
- Room85
- Beatable39
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+41), Street vitality (+15)
Wichtigste Wettbewerber
- Coffee Dose · 4.9★ (3,558)
- Pom & Olive · 4.5★ (1,051)
- Dick Church's Restaurant · 4.5★ (930)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
San Joaquin Marsh
- Demand100
- Room72
- Beatable45
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+43), Street vitality (+18)
Wichtigste Wettbewerber
- North Italia · 4.4★ (3,954)
- YGF Malatang · 4.8★ (716)
- Postino Park Place · 4.7★ (534)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
Balboa Island
- Demand85
- Room85
- Beatable45
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Stärken: Demand (+28), Street vitality (+15)
Wichtigste Wettbewerber
- Wilma's Patio Restaurant · 4.6★ (1,600)
- Newport Landing Restaurant · 4.4★ (1,266)
- Great Mex Grill · 4.6★ (814)
Miettragfähigkeit, Kunden-Personas, 12-Monats-Finanzplan und 90-Tage-Aktionsplan für die genaue Adresse.
So funktioniert die Bewertung
Sechs Komponenten, gewichtet für diese Branche. Fehlende Daten werden ausgelassen und die Gewichte neu verteilt – keine Komponente wird je geraten.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Datenquellen
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Häufige Fragen
- Welche Lage ist die beste, um ein Restaurant in Newport Beach zu eröffnen?
- Santa Ana Country Club erreicht mit 74/100 die höchste Bewertung, +19 Punkte über dem Stadtdurchschnitt. Die Bewertung kombiniert Nachfrage, Marktlücke, Wettbewerbsqualität, Straßenvitalität, Erreichbarkeit und Kosten.
- Woher stammen die Daten?
- Bevölkerung von WorldPop, Fußweg-Reichweite aus Valhalla-Isochronen, Points of Interest, ÖPNV und Straßen aus OpenStreetMap sowie Namen, Bewertungen und Rezensionsvolumen der Wettbewerber aus Google Maps. Jede Zelle zeigt ein Vertrauensniveau je nach verfügbaren Quellen.
- Wie aktuell ist dieses Ranking?
- Die Zonen wurden zuletzt am 16. September 2026 neu berechnet. Die interaktive Karte aktualisiert die Daten automatisch, wenn der Cache abläuft (30 Tage).