Las mejores zonas para abrir un restaurante en Newport Beach
Puntuamos 16 celdas de barrio de Newport Beach para un restaurante. Santa Ana Country Club lidera con 74/100 frente a una media de ciudad de 55/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 55/100
- #1 · Santa Ana Country Club
- 74/100
- Confianza de los datos
- 64%
- Actualizado
- 16 de septiembre de 2026
Opportunity map
Las mejores zonas para abrir un Food & Beverage en Newport Beach
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Puntuación ciudad 55/100· 16 zonas· Actualizado Sep 16, 2026
- 174Santa Ana Country Club8 competidores · 4.7★
- 274San Joaquin Marsh9 competidores · 4.6★
- 371Balboa Island8 competidores · 4.5★
- 468University Town Center12 competidores · 4.6★
- 561Irvine Terrace6 competidores · 4.6★
- 659Harbor Island6 competidores · 4.6★
- 758Shore Cliffs8 competidores · 4.6★
- 857Newport Heights4 competidores · 4.5★
- 953Bayside Village3 competidores · 4.5★
- 1053Corona Highlands7 competidores · 4.6★
- 1151South Mesa2 competidores · 4.8★
- 1251Castaways5 competidores · 4.7★
- 1348University Park6 competidores · 4.6★
- 1447University of California, Irvine3 competidores · 4.5★
- 1544Banning Ranch4 competidores · 4.6★
- 1641Rancho San Joaquin2 competidores · 4.5★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Santa Ana Country Club | 74 | 60% | 8 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | San Joaquin Marsh | 74 | 60% | 9 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Balboa Island | 71 | 60% | 8 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | University Town Center | 68 | 60% | 12 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | Irvine Terrace | 61 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Harbor Island | 59 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Shore Cliffs | 58 | 80% | 8 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Newport Heights | 57 | 60% | 4 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Bayside Village | 53 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Corona Highlands | 53 | 80% | 7 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | South Mesa | 51 | 60% | 2 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Castaways | 51 | 60% | 5 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | University Park | 48 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | University of California, Irvine | 47 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Banning Ranch | 44 | 80% | 4 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Rancho San Joaquin | 41 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Santa Ana Country Club
- Demand98
- Room85
- Beatable39
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+41), Street vitality (+15)
Principales competidores
- Coffee Dose · 4.9★ (3,558)
- Pom & Olive · 4.5★ (1,051)
- Dick Church's Restaurant · 4.5★ (930)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
San Joaquin Marsh
- Demand100
- Room72
- Beatable45
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+43), Street vitality (+18)
Principales competidores
- North Italia · 4.4★ (3,954)
- YGF Malatang · 4.8★ (716)
- Postino Park Place · 4.7★ (534)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Balboa Island
- Demand85
- Room85
- Beatable45
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+28), Street vitality (+15)
Principales competidores
- Wilma's Patio Restaurant · 4.6★ (1,600)
- Newport Landing Restaurant · 4.4★ (1,266)
- Great Mex Grill · 4.6★ (814)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Newport Beach?
- Santa Ana Country Club obtiene la puntuación más alta, 74/100, +19 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 16 de septiembre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).