Las mejores zonas para abrir un restaurante en Laguna Woods
Puntuamos 16 celdas de barrio de Laguna Woods para un restaurante. Irvine Spectrum lidera con 78/100 frente a una media de ciudad de 48/100. Cada puntuación se construye con datos abiertos y evidencia en vivo de Google Maps: nada se estima a mano.
- Media de la ciudad
- 48/100
- #1 · Irvine Spectrum
- 78/100
- Confianza de los datos
- 59%
- Actualizado
- 16 de septiembre de 2026
Opportunity map
Las mejores zonas para abrir un Food & Beverage en Laguna Woods
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Puntuación ciudad 48/100· 16 zonas· Actualizado Sep 16, 2026
- 178Irvine Spectrum13 competidores · 4.5★
- 267Los Olivos9 competidores · 4.4★
- 362Woodbridge8 competidores · 4.6★
- 452Pinecrest12 competidores · 4.4★
- 552North Laguna Hills9 competidores · 4.5★
- 649Quail Hill - Open Space10 competidores · 4.3★
- 746Acacia Knolls6 competidores · 4.6★
- 845Grandview Crest6 competidores · 4.4★
- 944Oak Creek5 competidores · 4.6★
- 1043Woodside4 competidores · 4.4★
- 1142University Park5 competidores · 4.7★
- 1242Cypress Village3 competidores · 4.3★
- 1339Laguna Altura1 competidores · 4.3★
- 1438Quail Hill3 competidores · 4.5★
- 1536Cedar Glen2 competidores · 4.5★
- 1633Sycamore Creek1 competidores · 4.8★
Ranking completo
16 zonas puntuadas
| # | Zona | Puntuación | Confianza | Competidores | Residentes (10 min a pie) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Irvine Spectrum | 78 | 60% | 13 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 2 | Los Olivos | 67 | 60% | 9 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 3 | Woodbridge | 62 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 4 | Pinecrest | 52 | 50% | 12 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 5 | North Laguna Hills | 52 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 6 | Quail Hill - Open Space | 49 | 60% | 10 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 7 | Acacia Knolls | 46 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 8 | Grandview Crest | 45 | 60% | 6 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 9 | Oak Creek | 44 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 10 | Woodside | 43 | 60% | 4 · 4.4★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 11 | University Park | 42 | 50% | 5 · 4.7★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 12 | Cypress Village | 42 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 13 | Laguna Altura | 39 | 60% | 1 · 4.3★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 14 | Quail Hill | 38 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 15 | Cedar Glen | 36 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
| 16 | Sycamore Creek | 33 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Abrir en el mapa interactivo → |
Las 3 mejores zonas en detalle
Irvine Spectrum
- Demand100
- Room72
- Beatable49
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+78), Street vitality (+23)
Principales competidores
- Fogo de Chão Brazilian Steakhouse · 4.7★ (8,495)
- Javier's Restaurant - Irvine · 4.3★ (3,390)
- Puesto Los Olivos · 4.3★ (2,009)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Los Olivos
- Demand77
- Room72
- Beatable50
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+55)
Principales competidores
- Fogo de Chão Brazilian Steakhouse · 4.7★ (8,495)
- Yard House · 4.4★ (3,073)
- Puesto Los Olivos · 4.3★ (2,009)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Woodbridge
- Demand55
- Room85
- Beatable44
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Fortalezas: Demand (+33)
Principales competidores
- CAVA · 4.6★ (4,215)
- Urban Plates · 4.7★ (3,065)
- DönerG Turkish & Mediterranean Grill - Crossroad · 4.5★ (1,592)
Sostenibilidad del alquiler, perfiles de clientes, proyecciones a 12 meses y plan de acción a 90 días para la dirección exacta.
Cómo funciona la puntuación
Seis componentes, ponderados para este sector. Los datos ausentes se excluyen y los pesos se redistribuyen: nunca se inventa un componente.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fuentes de datos
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Preguntas frecuentes
- ¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Laguna Woods?
- Irvine Spectrum obtiene la puntuación más alta, 78/100, +30 puntos sobre la media de la ciudad. La puntuación combina demanda, espacio en el mercado, calidad de la competencia, vitalidad de la calle, accesibilidad y coste.
- ¿De dónde salen los datos?
- Población de WorldPop, alcance a pie de isócronas Valhalla, puntos de interés, transporte y calles de OpenStreetMap, y nombres, valoraciones y volumen de reseñas de competidores de Google Maps. Cada celda muestra un nivel de confianza según cuántas fuentes estaban disponibles.
- ¿Qué tan reciente es este ranking?
- Las zonas se recalcularon el 16 de septiembre de 2026. El mapa interactivo actualiza los datos automáticamente cuando caduca la caché (30 días).