Le migliori zone per aprire un ristorante a Laguna Woods
Abbiamo valutato 16 celle di quartiere di Laguna Woods per un ristorante. Irvine Spectrum è in testa con 78/100 contro una media cittadina di 48/100. Ogni punteggio nasce da dati aperti e da evidenze live di Google Maps — nulla è stimato a mano.
- Media città
- 48/100
- #1 · Irvine Spectrum
- 78/100
- Affidabilità dati
- 59%
- Aggiornato
- 16 settembre 2026
Opportunity map
Le zone migliori per aprire un Food & Beverage a Laguna Woods
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Punteggio città 48/100· 16 zone· Aggiornata il Sep 16, 2026
- 178Irvine Spectrum13 concorrenti · 4.5★
- 267Los Olivos9 concorrenti · 4.4★
- 362Woodbridge8 concorrenti · 4.6★
- 452Pinecrest12 concorrenti · 4.4★
- 552North Laguna Hills9 concorrenti · 4.5★
- 649Quail Hill - Open Space10 concorrenti · 4.3★
- 746Acacia Knolls6 concorrenti · 4.6★
- 845Grandview Crest6 concorrenti · 4.4★
- 944Oak Creek5 concorrenti · 4.6★
- 1043Woodside4 concorrenti · 4.4★
- 1142University Park5 concorrenti · 4.7★
- 1242Cypress Village3 concorrenti · 4.3★
- 1339Laguna Altura1 concorrenti · 4.3★
- 1438Quail Hill3 concorrenti · 4.5★
- 1536Cedar Glen2 concorrenti · 4.5★
- 1633Sycamore Creek1 concorrenti · 4.8★
Classifica completa
16 zone valutate
| # | Zona | Punteggio | Affidabilità | Concorrenti | Residenti (10 min a piedi) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Irvine Spectrum | 78 | 60% | 13 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 2 | Los Olivos | 67 | 60% | 9 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 3 | Woodbridge | 62 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 4 | Pinecrest | 52 | 50% | 12 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 5 | North Laguna Hills | 52 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 6 | Quail Hill - Open Space | 49 | 60% | 10 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 7 | Acacia Knolls | 46 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 8 | Grandview Crest | 45 | 60% | 6 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 9 | Oak Creek | 44 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 10 | Woodside | 43 | 60% | 4 · 4.4★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 11 | University Park | 42 | 50% | 5 · 4.7★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 12 | Cypress Village | 42 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 13 | Laguna Altura | 39 | 60% | 1 · 4.3★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 14 | Quail Hill | 38 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 15 | Cedar Glen | 36 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
| 16 | Sycamore Creek | 33 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Apri nella mappa interattiva → |
Le prime 3 zone nel dettaglio
Irvine Spectrum
- Demand100
- Room72
- Beatable49
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+78), Street vitality (+23)
Principali concorrenti
- Fogo de Chão Brazilian Steakhouse · 4.7★ (8,495)
- Javier's Restaurant - Irvine · 4.3★ (3,390)
- Puesto Los Olivos · 4.3★ (2,009)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Los Olivos
- Demand77
- Room72
- Beatable50
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+55)
Principali concorrenti
- Fogo de Chão Brazilian Steakhouse · 4.7★ (8,495)
- Yard House · 4.4★ (3,073)
- Puesto Los Olivos · 4.3★ (2,009)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Woodbridge
- Demand55
- Room85
- Beatable44
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Punti di forza: Demand (+33)
Principali concorrenti
- CAVA · 4.6★ (4,215)
- Urban Plates · 4.7★ (3,065)
- DönerG Turkish & Mediterranean Grill - Crossroad · 4.5★ (1,592)
Sostenibilità dell’affitto, personas dei clienti, proiezioni a 12 mesi e piano d’azione a 90 giorni per l’indirizzo esatto.
Come funziona il punteggio
Sei componenti, pesate per questo settore. I dati mancanti vengono esclusi e i pesi ridistribuiti — nessuna componente viene mai inventata.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fonti dei dati
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Domande frequenti
- Qual è la zona migliore per aprire un ristorante a Laguna Woods?
- Irvine Spectrum ottiene il punteggio più alto, 78/100, +30 punti sopra la media cittadina. Il punteggio combina domanda, spazio nel mercato, qualità dei concorrenti, vitalità della strada, accessibilità e costo.
- Da dove arrivano i dati?
- Popolazione da WorldPop, raggiungibilità a piedi dalle isocrone Valhalla, punti di interesse, trasporti e strade da OpenStreetMap, nomi, rating e volume di recensioni dei concorrenti da Google Maps. Ogni cella mostra un livello di affidabilità basato su quante fonti erano disponibili.
- Quanto è aggiornata questa classifica?
- Le zone sono state ricalcolate il 16 settembre 2026. La mappa interattiva aggiorna i dati automaticamente alla scadenza della cache (30 giorni).