Les meilleurs quartiers pour ouvrir un restaurant à Laguna Woods
Nous avons noté 16 cellules de quartier de Laguna Woods pour un restaurant. Irvine Spectrum arrive en tête avec 78/100 contre une moyenne de ville de 48/100. Chaque note repose sur des données ouvertes et des preuves Google Maps en direct — rien n’est estimé à la main.
- Moyenne de la ville
- 48/100
- #1 · Irvine Spectrum
- 78/100
- Fiabilité des données
- 59%
- Mis à jour
- 16 septembre 2026
Opportunity map
Les meilleures zones pour ouvrir un Food & Beverage à Laguna Woods
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Note ville 48/100· 16 zones· Mise à jour Sep 16, 2026
- 178Irvine Spectrum13 concurrents · 4.5★
- 267Los Olivos9 concurrents · 4.4★
- 362Woodbridge8 concurrents · 4.6★
- 452Pinecrest12 concurrents · 4.4★
- 552North Laguna Hills9 concurrents · 4.5★
- 649Quail Hill - Open Space10 concurrents · 4.3★
- 746Acacia Knolls6 concurrents · 4.6★
- 845Grandview Crest6 concurrents · 4.4★
- 944Oak Creek5 concurrents · 4.6★
- 1043Woodside4 concurrents · 4.4★
- 1142University Park5 concurrents · 4.7★
- 1242Cypress Village3 concurrents · 4.3★
- 1339Laguna Altura1 concurrents · 4.3★
- 1438Quail Hill3 concurrents · 4.5★
- 1536Cedar Glen2 concurrents · 4.5★
- 1633Sycamore Creek1 concurrents · 4.8★
Classement complet
16 zones notées
Le top 3 en détail
Irvine Spectrum
- Demand100
- Room72
- Beatable49
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+78), Street vitality (+23)
Principaux concurrents
- Fogo de Chão Brazilian Steakhouse · 4.7★ (8,495)
- Javier's Restaurant - Irvine · 4.3★ (3,390)
- Puesto Los Olivos · 4.3★ (2,009)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Los Olivos
- Demand77
- Room72
- Beatable50
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+55)
Principaux concurrents
- Fogo de Chão Brazilian Steakhouse · 4.7★ (8,495)
- Yard House · 4.4★ (3,073)
- Puesto Los Olivos · 4.3★ (2,009)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Woodbridge
- Demand55
- Room85
- Beatable44
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Points forts: Demand (+33)
Principaux concurrents
- CAVA · 4.6★ (4,215)
- Urban Plates · 4.7★ (3,065)
- DönerG Turkish & Mediterranean Grill - Crossroad · 4.5★ (1,592)
Soutenabilité du loyer, personas clients, projections à 12 mois et plan d’action à 90 jours pour l’adresse exacte.
Comment la note est calculée
Six composantes, pondérées pour ce secteur. Les données manquantes sont exclues et les poids redistribués — aucune composante n’est jamais inventée.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Sources des données
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Questions fréquentes
- Quel est le meilleur quartier pour ouvrir un restaurant à Laguna Woods ?
- Irvine Spectrum obtient la meilleure note, 78/100, soit +30 points au-dessus de la moyenne de la ville. La note combine demande, place sur le marché, qualité des concurrents, vitalité de la rue, accessibilité et coût.
- D’où viennent les données ?
- Population de WorldPop, portée à pied via les isochrones Valhalla, points d’intérêt, transports et rues d’OpenStreetMap, et noms, notes et volumes d’avis des concurrents depuis Google Maps. Chaque cellule affiche un niveau de fiabilité selon le nombre de sources disponibles.
- Ce classement est-il récent ?
- Les zones ont été recalculées le 16 septembre 2026. La carte interactive actualise les données automatiquement à l’expiration du cache (30 jours).