As melhores zonas para abrir um restaurante em Laguna Woods
Pontuámos 16 células de bairro de Laguna Woods para um restaurante. Irvine Spectrum lidera com 78/100 face a uma média da cidade de 48/100. Cada pontuação nasce de dados abertos e evidência em direto do Google Maps — nada é estimado à mão.
- Média da cidade
- 48/100
- #1 · Irvine Spectrum
- 78/100
- Confiança dos dados
- 59%
- Atualizado
- 16 de setembro de 2026
Opportunity map
As melhores zonas para abrir um Food & Beverage em Laguna Woods
Compare neighbourhood scores, evidence and confidence before choosing a specific address.
Pontuação da cidade 48/100· 16 zonas· Atualizado Sep 16, 2026
- 178Irvine Spectrum13 concorrentes · 4.5★
- 267Los Olivos9 concorrentes · 4.4★
- 362Woodbridge8 concorrentes · 4.6★
- 452Pinecrest12 concorrentes · 4.4★
- 552North Laguna Hills9 concorrentes · 4.5★
- 649Quail Hill - Open Space10 concorrentes · 4.3★
- 746Acacia Knolls6 concorrentes · 4.6★
- 845Grandview Crest6 concorrentes · 4.4★
- 944Oak Creek5 concorrentes · 4.6★
- 1043Woodside4 concorrentes · 4.4★
- 1142University Park5 concorrentes · 4.7★
- 1242Cypress Village3 concorrentes · 4.3★
- 1339Laguna Altura1 concorrentes · 4.3★
- 1438Quail Hill3 concorrentes · 4.5★
- 1536Cedar Glen2 concorrentes · 4.5★
- 1633Sycamore Creek1 concorrentes · 4.8★
Ranking completo
16 zonas pontuadas
| # | Zona | Pontuação | Confiança | Concorrentes | Residentes (10 min a pé) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Irvine Spectrum | 78 | 60% | 13 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 2 | Los Olivos | 67 | 60% | 9 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 3 | Woodbridge | 62 | 60% | 8 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 4 | Pinecrest | 52 | 50% | 12 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 5 | North Laguna Hills | 52 | 60% | 9 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 6 | Quail Hill - Open Space | 49 | 60% | 10 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 7 | Acacia Knolls | 46 | 60% | 6 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 8 | Grandview Crest | 45 | 60% | 6 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 9 | Oak Creek | 44 | 60% | 5 · 4.6★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 10 | Woodside | 43 | 60% | 4 · 4.4★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 11 | University Park | 42 | 50% | 5 · 4.7★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 12 | Cypress Village | 42 | 60% | 3 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 13 | Laguna Altura | 39 | 60% | 1 · 4.3★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 14 | Quail Hill | 38 | 60% | 3 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 15 | Cedar Glen | 36 | 60% | 2 · 4.5★ | — | Abrir no mapa interativo → |
| 16 | Sycamore Creek | 33 | 60% | 1 · 4.8★ | — | Abrir no mapa interativo → |
As 3 melhores zonas em detalhe
Irvine Spectrum
- Demand100
- Room72
- Beatable49
- Vitality77
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+78), Street vitality (+23)
Principais concorrentes
- Fogo de Chão Brazilian Steakhouse · 4.7★ (8,495)
- Javier's Restaurant - Irvine · 4.3★ (3,390)
- Puesto Los Olivos · 4.3★ (2,009)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Los Olivos
- Demand77
- Room72
- Beatable50
- Vitality64
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+55)
Principais concorrentes
- Fogo de Chão Brazilian Steakhouse · 4.7★ (8,495)
- Yard House · 4.4★ (3,073)
- Puesto Los Olivos · 4.3★ (2,009)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Woodbridge
- Demand55
- Room85
- Beatable44
- Vitality61
- Access—
- Cost—
Pontos fortes: Demand (+33)
Principais concorrentes
- CAVA · 4.6★ (4,215)
- Urban Plates · 4.7★ (3,065)
- DönerG Turkish & Mediterranean Grill - Crossroad · 4.5★ (1,592)
Sustentabilidade da renda, personas de clientes, projeções a 12 meses e plano de ação a 90 dias para a morada exata.
Como funciona a pontuação
Seis componentes, ponderadas para este setor. Dados em falta são excluídos e os pesos redistribuídos — nenhuma componente é inventada.
- Demand24%
Residents within a 10-minute walk (WorldPop × Valhalla) blended with proven spend — Google review volume vs. the best cell in the city.
- Room in the market18%
How many comparable businesses already operate within ~1 km. Fewer competitors scores higher.
- Beatable competition14%
Average Google rating of incumbents. Weaker incumbents leave more room for a strong newcomer.
- Street vitality20%
Commercial density, footfall anchors (schools, offices, stations, hotels) and business mix from OpenStreetMap.
- Accessibility16%
Transit stops, main and pedestrian streets, and how much ground a 10-minute walk actually covers.
- Affordability8%
Typical commercial rent where a benchmark exists. Cheaper scores higher; missing rent is left out, never guessed.
Fontes de dados
- WorldPop
residential population per cell
- OpenStreetMap
points of interest, transit stops, streets, footfall anchors
- Valhalla
10-minute walking isochrones
- Google Maps
competitor names, ratings and review volumes (via SerpAPI)
Perguntas frequentes
- Qual é a melhor zona para abrir um restaurante em Laguna Woods?
- Irvine Spectrum tem a pontuação mais alta, 78/100, +30 pontos acima da média da cidade. A pontuação combina procura, espaço no mercado, qualidade dos concorrentes, vitalidade da rua, acessibilidade e custo.
- De onde vêm os dados?
- População do WorldPop, alcance a pé de isócronas Valhalla, pontos de interesse, transportes e ruas do OpenStreetMap, e nomes, classificações e volume de avaliações dos concorrentes do Google Maps. Cada célula mostra um nível de confiança conforme as fontes disponíveis.
- Quão recente é este ranking?
- As zonas foram recalculadas em 16 de setembro de 2026. O mapa interativo atualiza os dados automaticamente quando a cache expira (30 dias).